Bolla immobiliare - 4° Parte

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|Macchese|

00martedì 2 ottobre 2007 09:25

Re: Re: Re: Re: Re: Questa mattina RAI3

marco---, 02/10/2007 8.38:
: PREZZI MAI COSI’ BASSI DA INIZIO BOOM

Marco

p.s. interessante sito Macs, grazie!

Chi ha pensato a quel titolo è assolutamente un genio della comunicazione!! (dico sul serio!)

Macs

antelope

00martedì 2 ottobre 2007 10:06

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Questa mattina RAI3

|Macchese|, 02/10/2007 9.25:

Chi ha pensato a quel titolo è assolutamente un genio della comunicazione!! (dico sul serio!)

Macs

E' un capolavoro assoluto.

"da inizio boom" = il boom non è ancora finito, siete ancora in tempo!
"mai così bassi" = è il momento di comprare!

aletiburtino

00martedì 2 ottobre 2007 10:13

A che punto siamo con la locandina immobiliare che doveva mettere in piedi uno dei nostri ( non ricordo chi fosse )? [SM=g7560]

marco---

00martedì 2 ottobre 2007 10:19

Mandato di vendita nella buchetta della posta

Foglio formato A4: Siamo stati incaricati per la vendita di appartamento ben tenuto in palazzo con ascensore, composizione etc...

Non compaiono ne' la zona ne' la richiesta, chiaramente due numeri telefonici, fisso e mobile.

Recentemente ho anche notato annunci di vendita (di agenzie) affissi sulle pareti dei chioschi dei giornali, tralascio poi l'insistenza pubblicitaria sulle reti locali, in passato mai notata.

Marco

|Macchese|

00martedì 2 ottobre 2007 10:56

A proposito di inflazione

Ed ecco quello che sta accadendo alle commodities vere e proprie (grano, zucchero, etc....)

futures.tradingcharts.com/menu.html

Saluti

Max

cocis18

00martedì 2 ottobre 2007 12:02

Re: Re: Re:

Luciano.Roberto, 01/10/2007 22.18:

come si spiega che Wall Street ha raggiunto oggi un altro massimo storico?
Possibile che tirando semplicemente su e giu i tassi di interesse si riesca a fare andare bene le cose?

E se la lezione americana facesse scuola anche in Europa?

Stento a trovare una ratio a tutto cio', pare di essere nel random e nell'imprevedibile piu' totale.

booo...

petrolio.blogosfere.it/2007/09/bye-bye-wall-street.html

Bye bye, Wall Street.

Quando la nave affonda, i topi scappano. Sono già 34 le multinazionali europee che hanno detto addio alla propria presenza nel listino borsistico americano negli ultimi mesi, e altre nove sono in lista. Tra le prime, pezzi da 90 come Bayer, BASF, British Airways e la nostrana Ducati.

E' un evento senza precedenti: essere presenti nel listino di New York ha finora significato prestigio e soldi. "Le compagnie fanno la fila per uscire dal mercato USA" ha dichiarato un professore della Georgetown University.

grella

00martedì 2 ottobre 2007 13:10

Articoli che puntano sulla certificazuione....

Oggi su un quotidiano locale una grossa impresa edile con un articolo a tutta pagina: "Le nostre costruzioni sono di alta qualità e certificate nella fascia B..........".Ormai si batte questo chiodo e non si parla neanche quasi più di prezzi, di mutui nè di tassi.
Se lasciate parlare a ruota libera i costruttori concentrano il loro discorso solo sul fatto:" Io ho la certificazione A e loro no quindi il mio prezzo è giustificato". [SM=g7601]

svasco

00martedì 2 ottobre 2007 14:17

Già finita?

www.ilmessaggero.it/sfoglia_giornale.php?data=20071002&pag=18&dorso=NAZIONALE&sez=ECONOMIA&ediz=01_N...

[SM=p7579]

marco---

00martedì 2 ottobre 2007 14:19

Gli immobiliaristi: la crisi c'è ma il mattone continua a tirare

Fantastico titolo!

Però qui si parla di cali di prezzi (Varese) a partire dal 2006.

Boom dei prezzi, si comprano meno case

Marco

antelope

00martedì 2 ottobre 2007 14:24

Re:

Fantastico titolo!

Questi articoli sono sempre più qualcosa di surreale..
Non c'è crisi, ma adesso compra solo chi è "fortemente motivato" - prima erano "acquisti impulsivi" da 300.000 euro?

aletiburtino

00martedì 2 ottobre 2007 15:25

purtroppo comandano loro

15:22:33 IMMOBILIARE: RESIDENZE ESCLUSIVE, A MILANO PREZZI FINO A 7,7 MILIONI

PREZZI CRESCONO PIU' DELLA MEDIA COMPLESSIVA ITALIANA (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - MILANO, 02 OTT - UNA CASA NEL QUADRILATERO DELLA MODA A MILANO PUO' COSTARE ANCHE 7,7 MILIONI DI EURO. L'ULTIMO RAPPORTO TIRELLI&PARTNERS E NOMISMA SULLE RESIDENZE ESCLUSIVE METTE IN LUCE UN MERCATO CON PREZZI IN CRESCITA COSTANTE: +8,7% A MILANO E +5,7% A ROMA SU BASE SEMESTRALE CONTRO IL +3% A LIVELLO NAZIONALE SULL'INSIEME INDISTINTO DELLE CASE; IL CHE EQUIVALE A VALORI MEDI DI 8.254 EURO AL MQ PER MILANO E 9.658 EURO AL MQ PER ROMA. LE COMPRAVENDITE, PERO', SONO STABILI E SI ALLUNGANO I TEMPI DI VENDITA. COM-MAU (RADIOCOR) 02-10-07 15:21:47 (0211)IMM 5 NNNN

aletiburtino

00martedì 2 ottobre 2007 16:10

16:08:34 USA: -6,5% VENDITE IN CORSO DI CASE AD AGOSTO, PEGGIO DI ATTESE (RCO)

LIVELLO MINIMO DAL 2001 (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - WASHINGTON, 02 OTT - NEGLI STATI UNITI LE COMPRAVENDITE DI ABITAZIONI IN FASE DI DEFINIZIONE SONO SCESE DEL 6,5% MENSILE E DEL 21,5% ANNUO IN AGOSTO. LO HA RESO NOTO L'ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEGLI AGENTI IMMOBILIARI, PRECISANDO CHE L'INDICE DI RIFERIMENTO E' SCESO A 85,5 PUNTI, LIVELLO MINIMO DAL 2001, ANNO IN CUI SONO INIZIATE LE MISURAZIONI. IL DATO E' NETTAMENTE PEGGIORE DELLE ATTESE DEGLI ANALISTI, CHE SCOMMETTEVANO SU UNA FLESSIONE LIMITATA AL 2,1% MENSILE. PPA-Y- (RADIOCOR) 02-10-07 16:08:34 (0241)IMM 3 NNNN

=energy=

00martedì 2 ottobre 2007 17:06

Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

picdp, 02/10/2007 6.10:

e chissà quante non ne conosciamo...

intanto l'ignoranza spinge gli ecologisti verso false battaglie, verso fonti inutili come il fotovoltaico, l'idrogeno e addirittura auto ad aria compressa o ad idrogeno....

D'accordo sulle false battaglie come idrogeno e aria compressa, ma il fotovoltaico è un'altra cosa!
Come mai la produzione di celle fotovoltaiche cresce del 40% l'anno? Non mi sembra sia proprio una falsa battaglia (anzi per chi ha superfici libere a disposizione lo consiglio vivamente, con costi attuali energia rientra in 8-9 anni, ma i costi aumentano [SM=j7569]

).

Quanto alla fusione fredda... Ma davvero pensate che se si fosse riusciti davvero ad ottenerla non la si sarebbe sfruttata?

Purtroppo in fatto di energia non esistono scorciatoie e sarà molto difficoltoso sostituire i combustibili fossili: ci restano poche opzioni:
- efficienza energetica
- rinnovabili vere (idroelettrico, eolico, solare, geotermico)
- riduzione dei consumi
- combustibili fossili finché durano...

Comunque chiudo l'OT, per chi volesse approfondire in rete c'è un mare di informazioni. Ottimo il sito di ASPO (più volte citato) ma chi ha tempo e voglia si può sbizzarrire.

Tornando alla certificazione energetica degli edifici (che è stata introdotta proprio nell'ottica di spingere sull'efficienza energetica: i consumi di energia ascrivibili al residenziale valgono circa un terzo del totale), attualmente credo che pochissime case rispettino i requisiti prescritti dal D. LGS 311/2006, quindi è chiaro che le case che si costruiranno nei prossimi anni avranno un valore intrinseco superiore alle attuali a fronte di un prezzo magari anche minore. Comunque la colpa non sta tutta dal lato degli speculatori, ma anche chi compra dovrebbe stare più attento a questi dettagli piuttosto che se c'è il videocitofono, la vasca idromassaggio, o i sanitari firmati (che poi firmati o no sempre per bassi bisogni servono [SM=g7560]

). Capisco che alcune cose sono troppo specialistiche per l'acquirente medio e quindi ancora di più viene confermata la giustezza dell'introduzione della certificazione.
In Alto Adige si vendono ormai solo abitazioni in classe A o B, la classe C non la vuole quasi nessuno. Parametrato su scala nazionale questo avrebbe un impatto notevole sulla bolletta energetica nazionale e quindi sulla sicurezza degli approvvigionamenti.

Saluti e scusate la prolissità ma è un tema che ho molto a cuore

frangiuele

00martedì 2 ottobre 2007 17:20

Re: Già finita?

svasco, 02/10/2007 14.17:

www.ilmessaggero.it/sfoglia_giornale.php?data=20071002&pag=18&dorso=NAZIONALE&sez=ECONOMIA&ediz=01_N...

STOCK MARKET'S "SUCKERS RALLY"

www.rgemonitor.com/blog/roubini/218147/

Chi pensa che sia finita, ne approfitti acquistando o nell'immobiliare (tanto non scende mai e anche Greenspan dice che la tempesta potrebbe essere passata) oppure in borsa.
Personalmente suggerirei una lettura attenta di questo articolo sul blog di Nouriel Roubini, che mi pare abbia detto sino ad ora cose molto sensate, dopodichè se qualcuno vuole ancora approfittare dei suggerimenti del Maestro, o seguire le indicazioni desumibili dal link al Messaggero di Svasco, faccia pure, ma che banche centrali e governi non facciano ricadere sulle spalle di tutti i contribuenti le errate speranze di questi incauti.

( qualcuno che resti col cerino in mano bisogna pure trovarlo!)

|Macchese|

00martedì 2 ottobre 2007 17:48

Re: purtroppo comandano loro

aletiburtino, 02/10/2007 15.25:
15:22:33 IMMOBILIARE: RESIDENZE ESCLUSIVE, A MILANO PREZZI FINO A 7,7 MILIONI

PREZZI CRESCONO PIU' DELLA MEDIA COMPLESSIVA ITALIANA (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - MILANO, 02 OTT - UNA CASA NEL QUADRILATERO DELLA MODA A MILANO PUO' COSTARE ANCHE 7,7 MILIONI DI EURO. L'ULTIMO RAPPORTO TIRELLI&PARTNERS E NOMISMA SULLE RESIDENZE ESCLUSIVE METTE IN LUCE UN MERCATO CON PREZZI IN CRESCITA COSTANTE: +8,7% A MILANO E +5,7% A ROMA SU BASE SEMESTRALE CONTRO IL +3% A LIVELLO NAZIONALE SULL'INSIEME INDISTINTO DELLE CASE; IL CHE EQUIVALE A VALORI MEDI DI 8.254 EURO AL MQ PER MILANO E 9.658 EURO AL MQ PER ROMA. LE COMPRAVENDITE, PERO', SONO STABILI E SI ALLUNGANO I TEMPI DI VENDITA. COM-MAU (RADIOCOR) 02-10-07 15:21:47 (0211)IMM 5 NNNN

E' come dire che siccome Ferrari vende un sacco di auto a prezzi altissimi il mercato dell'auto tira.

Macs

picdp

00martedì 2 ottobre 2007 17:53

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

=energy=, 02/10/2007 17.06:

ma il fotovoltaico è un'altra cosa!
Come mai la produzione di celle fotovoltaiche cresce del 40% l'anno? Non mi sembra sia proprio una falsa battaglia (anzi per chi ha superfici libere a disposizione lo consiglio vivamente, con costi attuali energia rientra in 8-9 anni, ma i costi aumentano ).

perchè per produrre le celle fotovoltaiche ci vuole energia.
molta energia.
più di quanta le celle fotovoltaiche restituiranno nella loro vita.
considerando anche che hanno un rendimento globale di sistema intorno al 5%. è un grosso business; buona parte del costo delle celle è a carico di tutti ed anche l'energia prodotta viene pagata da sovvenzioni statali.
la mia impressione è che somigli molto ad una truffa colossale

=energy=, 02/10/2007 17.06:

Quanto alla fusione fredda... Ma davvero pensate che se si fosse riusciti davvero ad ottenerla non la si sarebbe sfruttata?

banalmente si.
ma ci pensi a vendere macchine del costo di alcune decine di euro per le quali non puoi vendere il carburante perchè è di facilissima reperibilità?

=energy=, 02/10/2007 17.06:

Purtroppo in fatto di energia non esistono scorciatoie e sarà molto difficoltoso sostituire i combustibili fossili: ci restano poche opzioni:
- efficienza energetica
- rinnovabili vere (idroelettrico, eolico, solare, geotermico)
- riduzione dei consumi
- combustibili fossili finché durano...

il solare termico, a differenza del fotovoltaico, funziona bene e l'impianto costa poco.

Luciano.Roberto

00martedì 2 ottobre 2007 18:02

Re:

SapereLibero, 01/10/2007 21.02:
Secondo me si stanno arrampicando sui vetri, dichiarazioni del genere sono solo frutto del panico. Ma non solo, il bello è che hanno effetto e come per miracolo una dichiarazione muta la borsa.
Ricordo un film di qualche anno fa', "1 km da wall street" dove si cercava di nascondere la realtà con artifizi, oppure piu' semplicemente al caso ENRON dove non passava giorno in cui i dirigenti annunciavano notizie esaltanti al solo scopo di far salire il prezzo o di mantenerlo a livelli alti. Ma il bello è che alla fine i nodi arrivano al pettine e questi non faranno sconti a nessuno. Io sono convinto che le dichiarazioni non significano nulla ma solo i fatti o i numeri valgono.

A proposito della certificazione energetica, io sono un certificatore. Posso solo dire che in italia la maggior parte degli immobili non avrà classificazione miglire della peggiore in tabella "G". Per una villa con isolamento 4 cm, infissi nuovi doppio vetro taglio termico, caldaia nuova condensazione, impianto a pannelli e pannelli solari la classificazione è "E". E pensate che questa è una delle migliori che ho certificato finora.
Per gli appartamenti le cose sono un pochino migliori visto che il rapporto superficie calpestabile con superficie esposta è favorevole.

[/POSTQUOTE

"Sfrutto" le tue competenze per chiederti se nell'installazione di pannelli solari per generazione di acqua calda, del costo di 4500-500 euro, sia conveniente chiedere allo Stato il 55% della spesa sostenuta. Ti chiedo questo perche' pare che la spesa per pagare ..... il Certificatore.... e le altre spese connesse a volte non valga la candela. (A proposito da quali parametri dipendiono le spese?)

Grazie per la consulenza

antelope

00martedì 2 ottobre 2007 18:19

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

picdp, 02/10/2007 17.53:

il solare termico, a differenza del fotovoltaico, funziona bene e l'impianto costa poco.

Mi pare di capire che anche l'eolico sia una montatura colossale.
Un parco eolico se non ho capito male può solo aggiungere potenza a una rete, quindi non serve per ridurre il consumo di energia prodotta con metodi tradizionali. Al limite, se le fonti di energia dovessero esaurirsi, gli impianti eolici sarebbero inutili.
Per non parlare del devastante impatto ambientale in un territorio così ristretto e delicato come quello italiano.

Naturalmente chi ha interesse in questi progetti sarà già pronto a contestare queste considerazioni.
Ma la mia impressione, è che su questi argomenti si stiano muovendo interessi enormi capaci di sollevare una quantità di aria fritta, disinformazione e luoghi comuni che i colleghi dell'immobiliare al confronto sono dei dilettanti.
E purtroppo utilizzando il ricatto morale della tutela dell'ambiente, più il bisogno di racimolare quattrini da parte delle amministrazioni, i danni verranno fatti.

picdp

00martedì 2 ottobre 2007 19:22

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

antelope, 02/10/2007 18.19:

Mi pare di capire che anche l'eolico sia una montatura colossale.
Un parco eolico se non ho capito male può solo aggiungere potenza a una rete, quindi non serve per ridurre il consumo di energia prodotta con metodi tradizionali. Al limite, se le fonti di energia dovessero esaurirsi, gli impianti eolici sarebbero inutili.
Per non parlare del devastante impatto ambientale in un territorio così ristretto e delicato come quello italiano.

l'eolico produce poco, ma come impatto ambientale è maggiore quello delle centrali idroelettriche (e senza considerare il vajont); quello delle centrali eoliche, più che ambientale, è fondamentalmente estetico

antelope, 02/10/2007 18.19:

Ma la mia impressione, è che su questi argomenti si stiano muovendo interessi enormi capaci di sollevare una quantità di aria fritta, disinformazione e luoghi comuni che i colleghi dell'immobiliare al confronto sono dei dilettanti.
E purtroppo utilizzando il ricatto morale della tutela dell'ambiente, più il bisogno di racimolare quattrini da parte delle amministrazioni, i danni verranno fatti.

infatti.
ora, se l'eolico e il fotovoltaico possono avere un senso come alimentazioni per utenze che si trovano (come si dice da queste parti) "in culo alla luna"(come ripetitori, semafori lontani dai centri abitati, piccoli borghi, ecc.), per quanto riguarda l'ìmpatto ambientale, il solare termico (autocostruito puoi arrivare al massimo a un centinaio di euro di spesa) produce acqua calda(energia di basso livello) che è causa di circa 1/3 del consumo di energia elettrica(energia pregiata) o di combustione nelle case

Luciano.Roberto

00martedì 2 ottobre 2007 21:04

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

antelope, 02/10/2007 18.19:

Mi pare di capire che anche l'eolico sia una montatura colossale.

Per non parlare del devastante impatto ambientale in un territorio così ristretto e delicato come quello italiano.

Naturalmente chi ha interesse in questi progetti sarà già pronto a contestare queste considerazioni.

beh, guarda, sono stato da poco in Olanda ed e' pieno di mulini a vento, moderni, per la generazione di energia eolica. Sono vicini a fattorie e piccoli agglomerati, non sono brutti ed evitano km e km di fili della luce e pali della luce. Non ci sono ne monti ne colline, quainid il vento e' molto forte.
Anche in California e' pieno di mulini a...vento.

L'Olanda e' 1/10 dell'Italia ed ha 17 milioni di abitanti per cui e' piu' congestionata.

Piuttosto, noi manchiamo da sempre di un piano per lo sviluppo di energie alternative e della loro introduzione graduale nel sistema energetico.

laplace77

00martedì 2 ottobre 2007 21:41

Re: Re:

laplace77, 01/10/2007 19.50:

CityGroup non e' solo... c'e' anche UBS e CreditSuisse !!!

it.biz.yahoo.com/01102007/203/ubs-sconta-effetto-crisi-mutui-annuncia-trimestre-in-ro...

pure Morgan Stanley "soffre"...

Martedì 2 Ottobre 2007, 19:06

Morgan Stanley: Taglia 600 Posti Lavoro Per Crisi Subprime

(ANSA) - ROMA, 2 OTT
Morgan Stanley, una delle maggiori banche statunitensi, ha annunciato oggi il taglio di 600 posizioni lavorative a seguito della crisi derivante dal dissesto legato ai mutui immobiliari ad elevato rischio, i cosiddetti subprime. La riduzione dell' organico riguarderà per 500 posti gli Usa e per cento l' Europa, inclusi 90 dipendenti di una consociata che opera nel Regno Unito.

La decisione fa seguito ad analoghe mosse attuate da colossi del calibro di Merrill Lynch e UBS, alle prese anch' essi con gli effetti legati alla crisi del subprime.

A commento di questa riduzione di organici, il copresidente per le attività legate ai prestiti immobiliari della banca, Bruce Witherell, ha spiegato che l' istituto ha necessità di ripensare l' offerta dei suoi prodotti e di garantire agli investitori maggiore trasparenza.

Nel dicembre scorso Morgan Stanley aveva acquisito Saxon Capital per 705 milioni di dollari; Saxon è una società che opera appunto nel segmento dei mutui immobiliari.

laplace77

00martedì 2 ottobre 2007 21:44

Re:

aletiburtino, 02/10/2007 16.10:
16:08:34 USA: -6,5% VENDITE IN CORSO DI CASE AD AGOSTO, PEGGIO DI ATTESE (RCO)
...

it.biz.yahoo.com/02102007/2/mutui-usa-compravendite-in-corso-case-ad-ago...

Martedì 2 Ottobre 2007, 16:21

Mutui: Usa; Compravendite In Corso Case, Ad Agosto -6,5%

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - Le compravendite in corso di abitazioni negli Usa hanno segnato in agosto un calo del 6,5%, nettamente più forte rispetto al -2,1% previsto. Lo scrive la Bloomberg. A luglio la flessione era stata del 12,2%. (ANSA).

it.biz.yahoo.com/02102007/2/mutui-usa-comrpavendite-in-corso-case-ad-ago...

Martedì 2 Ottobre 2007, 18:23

Mutui: Usa; Comrpavendite In Corso Case, Ad Agosto -6,5% (2)

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - L'indice, calcolato dal National Association of Realtors, monitora l'andamento dei contratti di compromesso per l'acquisto di abitazioni esistenti, e segnala che la recessione del 'mattone' continua a pesare sul mercato.

Al confronto con un anno prima, i contratti siglati sono in calo del 22%. Sul mercato immobiliare pesano i criteri più stringenti per la concessione del credito ipotecario e i tassi più alti da pagare per chi prende danaro in prestito per comprare casa.(ANSA).

Luciano.Roberto

00martedì 2 ottobre 2007 22:02

Re: Re:

laplace77, 02/10/2007 21.44:

it.biz.yahoo.com/02102007/2/mutui-usa-compravendite-in-corso-case-ad-ago...

Martedì 2 Ottobre 2007, 16:21

Mutui: Usa; Compravendite In Corso Case, Ad Agosto -6,5%

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - Le compravendite in corso di abitazioni negli Usa hanno segnato in agosto un calo del 6,5%, nettamente più forte rispetto al -2,1% previsto. Lo scrive la Bloomberg. A luglio la flessione era stata del 12,2%. (ANSA).

...nettamente piu' forte..????? E' il 300% in meno !!!!!

E in America agosto non e' un mese morto come da noi.

laplace77

00martedì 2 ottobre 2007 22:04

Re: Re: Re:

laplace77, 02/10/2007 21.41:

pure Morgan Stanley "soffre"...

e c'e' pure Findomestic...

...non licenzia ne' cassaintegra...

...chissa' che si inventera' !!!

Notizia del: 02/10/07 14:34:45 - Fonte: Spystocks

Niente licenziamenti o ricorso al fondo esuberi del settore.

Findomestic Banca replica alle ultime indiscrezioni stampa per bocca dei suoi due azionisti di riferimento, Banca CR Firenze SpA e Cetelem SA (gruppo Bnp Paribas), che detengono la partecipazione paritetica al 50% del capitale sociale di Findomestic Banca.

La nota congiunta dei due azionisti di riferimento rimarca come il piano di ristrutturazione, recentemente illustrato ai rappresentanti sindacali, mira ad adeguare la struttura della Società alle mutate condizioni di mercato, creando le premesse per una ulteriore fase di sviluppo delle attività di credito.

'Il piano non prevede licenziamenti o ricorso al fondo esuberi del settore - conclude la nota - ed è espressione della comune volontà dei due soci di mantenere inalterate quelle caratteristiche di competitività ed efficienza che da sempre caratterizzano Findomestic Banca e che le hanno permesso di divenire leader in Italia nel credito al consumo'.

[SM=g7601]

laplace77

00martedì 2 ottobre 2007 22:12

Re: Re: Re:

Luciano.Roberto, 02/10/2007 22.02:

...nettamente piu' forte..????? E' il 300% in meno !!!!!

E in America agosto non e' un mese morto come da noi.

c'hai ragione, me pare che qui ognuno scrive quello che cappio je pare...

da un lato "nettamente piu' forte", nel senso di "piu' marcato" si riferisce al calo (maggiore delle attese) (1) e (2)

dall'altro c'e' chi scrive che le attese non erano di un calo, ma di un rialzo (3)

confrontate pure:

1)
it.biz.yahoo.com/02102007/2/mutui-usa-compravendite-in-corso-case-ad-ago...

Martedì 2 Ottobre 2007, 16:21

Mutui: Usa; Compravendite In Corso Case, Ad Agosto -6,5%

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - Le compravendite in corso di abitazioni negli Usa hanno segnato in agosto un calo del 6,5%, nettamente più forte rispetto al -2,1% previsto.

Lo scrive la Bloomberg.

A luglio la flessione era stata del 12,2%. (ANSA).

2)
16:08 - Usa: -6,5% vendite in corso di case ad agosto, peggio di attese (RCO)

Livello minimo dal 2001

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Washington, 02 ott - Negli
Stati Uniti le compravendite di abitazioni in fase di
definizione sono scese del 6,5% mensile e del 21,5% annuo in
agosto.

Lo ha reso noto l'Associazione nazionale degli
agenti immobiliari, precisando che l'indice di riferimento e'
sceso a 85,5 punti, livello minimo dal 2001, anno in cui
sono iniziate le misurazioni.

Il dato e' nettamente peggiore delle attese degli analisti, che scommettevano su una flessione limitata al 2,1% mensile.

3)
Us market mover: indice pending home sale in calo del 6,5% ad agosto

Notizia del: 02/10/07 16:07:36 - Fonte: Spystocks

Ad agosto i contratti di vendite di case da perfezionare hanno registrato negli Stati Uniti una flessione del 6,5%, dato ben sotto le attese che erano di un rialzo del 2,1%.

voi che ne dite ???

forse che e' il caso di telefonare a NOMISMA per farsi dare dei DATI OBIETTIVI ???

MUUU-HA-HA-HA-HA-HA-HA-HAAA !!!

(manco a li cani!)

pax2you

00martedì 2 ottobre 2007 22:16

Subprime: Bankitalia tranquilla

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - Bankitalia non esprime preoccupazione sulla crisi dei mutui subprime ma invita ad un "accurato monitoraggio della fase che stiamo vivendo". "C'e' bisogno - afferma il capo del servizio di vigilanza di Bankitalia, Claudio Clemente - di una vigilanza particolare perche' siamo in un momento di discontinuita' del mercato". Secondo Clemente c'e' ora "la necessita' di acquisire ulteriori informazioni di tipo qualitativo oltre che quantitativo. Una analisi micro e non solo macro".

se sono tranquilli che necessita hanno di vigilare in modo particolare?

marco---

00martedì 2 ottobre 2007 22:27

Avete notato i valori euribor di oggi rispetto a quelli di ieri?

Osservatorio tassi - oggi

Storico euribor

Sono letteralmente schizzati all'insù!
Giovedì quasi sicuramente i tassi non saranno ritoccati da BCE, mi chiedo però se questo forte rialzo sarà successivamente riassorbito.

Diversamente prenderà forma una nuova mazzata per i mutuatari...

p.s. su RAI 3 in questo momento parlano di case...

Marco

Luciano.Roberto

00martedì 2 ottobre 2007 22:28

Re: Re: Re: Re:

laplace77, 02/10/2007 22.12:

c'hai ragione, me pare che qui ognuno scrive quello che cappio je pare...

da un lato "nettamente piu' forte", nel senso di "piu' marcato" si riferisce al calo (maggiore delle attese) (1) e (2)

dall'altro c'e' chi scrive che le attese non erano di un calo, ma di un rialzo (3)

confrontate pure:

1)
it.biz.yahoo.com/02102007/2/mutui-usa-compravendite-in-corso-case-ad-ago...

Martedì 2 Ottobre 2007, 16:21

Mutui: Usa; Compravendite In Corso Case, Ad Agosto -6,5%

(ANSA) - ROMA, 2 OTT - Le compravendite in corso di abitazioni negli Usa hanno segnato in agosto un calo del 6,5%, nettamente più forte rispetto al -2,1% previsto.

Lo scrive la Bloomberg.

A luglio la flessione era stata del 12,2%. (ANSA).

2)
16:08 - Usa: -6,5% vendite in corso di case ad agosto, peggio di attese (RCO)

Livello minimo dal 2001

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Washington, 02 ott - Negli
Stati Uniti le compravendite di abitazioni in fase di
definizione sono scese del 6,5% mensile e del 21,5% annuo in
agosto.

Lo ha reso noto l'Associazione nazionale degli
agenti immobiliari, precisando che l'indice di riferimento e'
sceso a 85,5 punti, livello minimo dal 2001, anno in cui
sono iniziate le misurazioni.

Il dato e' nettamente peggiore delle attese degli analisti, che scommettevano su una flessione limitata al 2,1% mensile.

3)
Us market mover: indice pending home sale in calo del 6,5% ad agosto

Notizia del: 02/10/07 16:07:36 - Fonte: Spystocks

Ad agosto i contratti di vendite di case da perfezionare hanno registrato negli Stati Uniti una flessione del 6,5%, dato ben sotto le attese che erano di un rialzo del 2,1%.

voi che ne dite ???

forse che e' il caso di telefonare a NOMISMA per farsi dare dei DATI OBIETTIVI ???

MUUU-HA-HA-HA-HA-HA-HA-HAAA !!!

(manco a li cani!)

Siamo in mano agli ignoranti e ai cialtroni....

Ha agione il Papa, che non amo, quando critica la relativita' imperante, cioe' che ognuno fa e scrive quello che cacchio vuole, tanto tutto e' relativo e c'e' verita' in tutto...!!!

Quindi ci si aspettava a ragione il -2.1%, ma non ha torto chi si aspettava il +2.1%. La parola ai fatti e bando alle ciance.....

antelope

00martedì 2 ottobre 2007 22:29

Re: Subprime: Bankitalia tranquilla

Vigilanza particolare
Momento di discontinuità del mercato
Acquisire ulteriori informazioni di tipo qualitativo
Analisi micro e non solo macro

Per chi ha voglia di leggere tra le righe... [SM=j7569]

cocis18

00martedì 2 ottobre 2007 22:52

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Il peso delle certificazioni......

Luciano.Roberto, 02/10/2007 21.04:

beh, guarda, sono stato da poco in Olanda ed e' pieno di mulini a vento, moderni, per la generazione di energia eolica. Sono vicini a fattorie e piccoli agglomerati, non sono brutti ed evitano km e km di fili della luce e pali della luce. Non ci sono ne monti ne colline, quainid il vento e' molto forte.
Anche in California e' pieno di mulini a...vento.

L'Olanda e' 1/10 dell'Italia ed ha 17 milioni di abitanti per cui e' piu' congestionata.

Piuttosto, noi manchiamo da sempre di un piano per lo sviluppo di energie alternative e della loro introduzione graduale nel sistema energetico.

ora in italia va di moda rubare i pannelli solari ... in una scuola a treviso ne hanno rubati per un valore di 50.000 €..

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