Bolla immobiliare - 39° Parte

dgambera, 09/10/2011 12.49:

---

Quanto buon senso quando non si è al governo

---

laplace77, 10/10/2011 12:17 PM:

---

piuttosto fuori luogo, questa affermazione, visto il merito della questione:

1) prodi mise l'esenzione/gli sgravi sull'ici per i redditi bassi, che pagavano poco o niente

2) berlusconi ha vinto le elezioni anche grazie al "vi tolgo l'ICI", salvo poi ritrovarsi "col cuore che sanguina"


siamo uno dei pochi paesi al mondo senza ICI o simili, cfr. USA, Fra, Ger...

---

dgambera, 10/10/2011 12.31:

---

Sono pronto a ribadire quanto detto: io penso senza dubbio di sorta che questa gente è dotata di buon senso solo quando è all'opposizione, visto che da quando seguo la politica ho visto fare poche cose di buon senso a chiunque fosse al governo e molte cose fuori da ogni logica. Per dirla tutta.... l'unica cosa sensata e seria che ho visto fare negli ultimi 20 anni è un provvedimento caldeggiato da Bertinotti nell'ultimo governo Prodi e riguardava la modalità di licenziamento. Ovviamente questo è stato prontamente cancellato dai gaglioffi che abbiamo oggi al governo, ma questo è un altro paio di maniche.

Comunque sono pronto a ricredermi dopo aver visto Prodi (o chi per lui) tornare al governo e vedergli mettere in pratica le cose riportate nell'articolo.

---

dgambera, 10/10/2011 12:32 PM:

---

Bellissimi i cali del 15%-20% certificati Scenari Immobiliari...... siamo alle solite:
- consuntivi drammatici;
- ottimismo per il futuro.

Crisi addio nel 2012. Il mercato della casa prepara il rimbalzo

"Dal 2007 le quotazioni sono scese del 15%-20%"..... che equivalgono a qualcosa come 40k in realtà non metropolitane ovvero 10k/y....a voglia a pagare affitto

---

dgambera, 10/10/2011 1:15 PM:

---

Versione web

Crisi addio nel 2012, il mercato della casa prepara il rimbalzo

---

dgambera, 10/10/2011 3:19 PM:

---

---

FourCorners, 10/10/2011 21.22:

---

Opzione? Forzatura? Obbligo? Ballon d'essai?
A parte il testo di quel fantomatico art. 4 (che è un puro "esercizio di stile", senza alcun valore giuridico)... Da quando la notizia è rimbalzata sui media mainstream, c'è gente che se la sta facendo letteralmente sotto!
Come in questo blog... Attenzione anche ai commenti.

FourCorners

---

_gmp_, 10/10/2011 10:01 PM:

---

che risate... non 1 (uno) che si chieda come mai le case costino cosi tanto nel nostro paese e se non ci sia per puro caso una relazione con i fiumi di denaro generati nel tempo dal debito pubblico che si gonfiava e dalla parallela evasione fiscale seconda solo a quella greca...

---

_gmp_, 10/10/2011 10:01 PM:

---

che risate... non 1 (uno) che si chieda come mai le case costino cosi tanto nel nostro paese e se non ci sia per puro caso una relazione con i fiumi di denaro generati nel tempo dal debito pubblico che si gonfiava e dalla parallela evasione fiscale seconda solo a quella greca...

---

pax2you, 10/10/2011 22.46:

---

l'ha postato qualcuno su idealista.



link

---

_gmp_, 10/10/2011 11:36 PM:

---

non è stato un forumista qualunque, i report di reddy's non sono pubblici!!!

---

pax2you, 10/11/2011 7:32 AM:

---

---

dgambera, 10/11/2011 10:49 AM:

---

interessante questa

---

Loziodigekko, 10/11/2011 3:36 PM:

---

Alla fine dei conti l'unico dato certo e' quello delle NTN.

E nemmeno al cento per cento dato che non ci sono (o per lo meno io non li ho mai visti) i numeri delle transazioni per atti tra vivi a titolo oneroso (vendite, permute, cessioni) e i numeri delle transazioni a titolo gratuito (divisioni tra eredi, donazioni, assegnazioni di case coniugali, etc...).

---

Loziodigekko, 10/11/2011 3:36 PM:

---

Alla fine dei conti l'unico dato certo e' quello delle NTN.

E nemmeno al cento per cento dato che non ci sono (o per lo meno io non li ho mai visti) i numeri delle transazioni per atti tra vivi a titolo oneroso (vendite, permute, cessioni) e i numeri delle transazioni a titolo gratuito (divisioni tra eredi, donazioni, assegnazioni di case coniugali, etc...).

---

dgambera, 11/10/2011 17.25:

---

hihihihihihihihi

Canoni, dal comune concorrenza sleale

---

dgambera, 11/10/2011 17.25:

---

hihihihihihihihi

Canoni, dal comune concorrenza sleale

---

Loziodigekko, 10/11/2011 4:52 PM:

---

Non ho idea di quante siano le case pubbliche in vendita in Italia in questo momento (credo che non lo sappia nessuno su questa terra...) ma vi posso garantire che le donazioni e le vendite tra parenti/affini indicando in atto il costo minimo catastale sono una quantita' enorme.

E tutte queste transazioni a costo "convenzionale" falsano in maniera sistematica (ovviamente verso il basso) la scala dei prezzi e dei valori rilevati da AT, Nomisma, Istat e affini.

Aggiungiamo il fatto che molte cifre indicate in atto sono (oggi meno, fino a poco tempo fa molto di piu') ritoccate verso il basso o verso l'alto causa esigenze di concessione di mutuo.

In definitiva: credo che sia impossibile sapere quante case in Italia vengono COMPRAVENDUTE da un soggetto che paga soldi VERI ad un altro soggetto che incassa soldi VERI e soprattutto a quali prezzi.

L'anarchia domina.

---