Re: EMISSIONI DI CO2
ciciolo19, 22/06/2009 14.30:
Beh...riguardo alle emissioni di Co2 non mi sembra che nè roma nè tutte le grandi città italiane siano messe bene. Basta vedere sulla pagina rai tre del televideo locale i livelli di sforamento giornalieri e le zone per rendersene conto...di certo fiumicino non sarà un'eccezione alla regola. Riguardo ad ostia antica, premesso che ognuno ha le sue esigenze, non mi sembra di aver visto prezzi così inferiori a parco leonardo. Ora a Parco leonardo hanno tagliato soprattutto gli attici. Li cercano di vendere disperatamente ma il prezzo folle sparato all'inizio fa sì che ora nessuno chieda neanche più notizie. Comunque per ora per il bilo andiamo dai 220.000 ai 270.000. Se sai di zone di ostia vicine al trenino dove a parità costano meno puoi scriverlo. Piuttosto si fa interessante la zona del torrino mezzocammino dove i monolocali compresi posto auto, cantina, iva e provvigioni sono arrivati a 193.000 , palazzo totalmente in cortina. E scenderanno ancora...a roma si è costruito troppo... ANCHE IL COMPLESSO ROOF GARDEN A TOR PAGNOTTA SALONE, DUE CAMERE, CUCINA, 2WC A 259.000+IVA+POSTO AUTO INSOMMA MENO DI PARCO LEONARDO. Però a me occorre un qualcosa collegato mediante linea su rotaia.
Per ciò che concerne le emissioni sorvolo perchè non sono in grado di quantificare se non col naso :)
Naturalmente sottointendevo che se uno è rimasto favorevolmente colpito da PL (o da altre zone) ed è lì che vuole stare non c'è altra zona che tenga.
Se invece l'esigenza, ed era la curiosità di conoscerla che mi ha fatto scrivere, è il trasporto su rotaia, allora il tutto volge nettamente ad Ostia.
Chiaramente non sono prezzi al nuovo, ma comunque abitazioni tenute bene e bilocali dai 160.000 in su se ne trovano. Ho comunque tutti gli annunci da diversi mesi a questa parte se serve. Li condivido senza problemi (li uso quando posto i cali).
Dicevo del trasporto su rotaia. Magari queste info già le conosci, c'è da tenere conto che il trenino di Ostia è gestito dalla stessa società delle metropolitane di Roma e di fatto è una metropolitana di superficie (i treni più nuovi sono esattamente gli stessi nuovi della Metro A), passa ogni 10 minuti o 15 (nelle ore meno trafficate) dalle 5.25 del mattino alle 23.30 di sera.
Non subisce le perdite di corsa ed i ritardi usuali dei treni FS che servono PL (che ho preso di frequente fino a due anni fa da Muratella e da Magliana).
La corsa costa come una normale corsa metropolitana (1 euro) tramite il normale biglietto BIT del Comune di Roma (quindi 75 minuti di viaggi illimitati su tutta la rete ATAC e 75 min ininterrotti purchè non si esca dalle stazioni di Roma-Lido, Metro B e Metro A). Contro i 2 euro se non erro del treno da PL a Roma.
La manutenzione e pulizia, comune a quella di Metro A e B, per quanto non eccelsa, è comunque superiore a quella di treni e stazioni FS.
L'abbonamento annuale Metrebus, valido su tutta Roma essendo Ostia un quartiere di Roma, costa 230 euro.
Il tempo di percorrenza è circa 20-25 minuti per Magliana. Circa 30 per Piramide.
Ci sono 5 stazioni del trenino lungo Ostia munite di vigilanza e bar come tutte le stazioni della metropolitana, tutte riparate da sole ed intemperie.
In ogni caso c'è una fitta rete di autobus ATAC interni ad Ostia con frequenza in stile ATAC (scegli tu se è bene o male) che passano per la stazione centrale. Tranne la zona di Nuova Ostia (servita dal bus), le stazioni sono tutte piuttosto raggiungibili sia a piedi che con l'autobus.
Per ciò che concerne altri pregi:
C'è il mare (che per alcuni, tipo me, è il valore aggiunto insuperabile e in alcuni rari momenti anche decente) e la pineta per fare attività podistica e passeggiate a due passi.
Cineland, 14 sale, più bowling (ma io preferisco l'UGC di PL come cinema).
Negozi quanti ne vuoi e di tutti i tipi. Svariate farmacie, chiese, l'ospedale Grassi e diversi centri di analisi privati.
Campi da calcetto e da tennis.
1 istituto tecnico, 2 licei classico, 2 scientifico, 1 ragioneria.
Svariate scuole elementari e medie.
Svariati pub e palestre (compreso la Virgin, superaccessoriata palestra certamente non economica) e piscine.
Parco Leonardo e l'aeroporto sono a 10 minuti e 20 rispettivamente.
E' viva 365 giorni l'anno (l'estate da 15 anni a questa parte anche troppo sul lungomare).
Non hai bisogno di andare a Roma centro per vivere. L'estate sei tu che guardi con tenerezza i "romani" che fanno ore di macchina per raggiungere il posto in cui tu vai a pieni in ciabatte o bici.
Di contro, non tutti sono disposti a farsi 40 minuti di viaggio per raggiungere Termini.
Non sono della Proloco Ostia né un consulente ATAC :)
Sono solo uno che vive ad Ostia da 30 anni, è conscio dei suoi difetti, ma è entusiasta della fortuna che ha avuto.
Con ciò senza nulla togliere alle altre zone di Roma.
Buona scelta.