Una possibile soluzione :
Siete stufi di buttare via i vostri soldi pagando l'affitto?
Non avete soldi per comprare una casa?
Non trovate un garante?
Una soluzione c'e' o meglio, mi sto' scervellando per trovarne una.
Al momento quella piu' realistica e' la seguente: comprare casa in multiproprieta'.
Lavoro a Milano ma abito a 60 km di distanza, e ho deciso di avvicinarmi al posto di lavoro.
Ma non avendo i soldi per comprarmi una casa, e non volendo buttar via letteralmente i miei sudati quattro soldi
per una casa in affitto ho deciso di cercare una soluzione.
Permettetemi una piccola digressione politica/economica.
Una popolazione di persone povere non comprera' piu' niente perche' non puo' permetterselo.
I commercianti non venderanno niente. Le fabbriche smettono di produrre.
I salari si azzerano e l'unica azienda che va' avanti con le cassa integrazione sara' sempre e solo la FIAT.
Basta con queste stupidate.
Iniziamo a non pagare piu' gli affitti. Il resto verra' da solo.
Un affitto fa' arricchirre la persona proprietaria dell'appartamento con l'aggravante che chi ha i soldi continua ad ingrassarsi, mentre i poveri tapini come me, continuano ad essere assoggettati al potere di chi sfrutta questa situazione.
Il risultato? I giovani non hanno futuro.
Ridiamo futuro ai giovani.
Il futuro siamo noi.
Finora l'Italia ha vissuto nel concetto di "dividi ed impera", e' vero che e' difficile risollevarsi dalla perdita della seconda guerra mondiale, ma con piccoli passi alla volta forse e' possibile.
Il contrario di "dividi et impera" e' "Liberté, Égalité, Fraternité", infatti solo uniti ci si puo' liberare.
Condividendo, fraternizzando, ci si emancipa, si fa' esperienza, si impara e si acquisisce liberta' ed indipendenza.
Se quindi siete egoisti, lasciate perdere. Leggete qualcosa d'altro.
Se la parola "condividere" non rientra nel vostro vocabolario, abbandonate subito questa pagina.
Se cio' che alberga nel vostro cuore e' quel sentimento che vi sprona a sopraffare il piu' debole allora andatevene via subito.
Sopratutto se non state seriamente cercando casa, non ha senso che continuiate a leggere.
E quindi siamo arrivati al dunque.
Ovviamente cio' che vi sto' dicendo non e' la soluzione a tutti i mali del mondo, solo un sistema per non buttare via i soldi di un affitto ed avere comunque una casa dove dormire.
Anzi, visto che ci siamo vi racconto una cosa che arriva dalla Svezia. In Svezia le case sono tutte dello Stato, o comunque diciamo che ne ha una buona parte di sua proprieta'.
Qualsiasi cittadino puo' comprarsi il diritto di vivere in una casa vita natural durante. Ad esempio per un trilocale, la cifra e' sulle 5.000 euro. Alla sua morte la casa ritornera' allo Stato che la rimettera' in "affitto". Altro che le GESCAL italiane !!!
Con tutti questi pensieri nella testa ho quindi iniziato a pensare:" ma come e' possibile che in Italia con tutte le persone intelligenti che vi abitano, nessuno ha ancora pensato a
trovare una soluzione al problema casa?". Molte persone hanno pensato bene di andarsene dall'Italia, magari in Messico o in Svezia. Ma e' una soluzione? Credo proprio di no.
La soluzione e' lavorare assieme per trovare la soluzione stessa e non fuggire!
E la soluzione e' molto semplice. Semplice ed attuabile. Il problema e' che con tutta la televisione che distorce le onde alfa e beta del cervello, le persone sono diventate zombie. E
non vedono piu' le risposte semplici. Quindi basta tv. Ma non e' questa la soluzione al problema casa.
La soluzione come ho scritto sopra e' : multiproprieta'.
Esempio pratico.
Monolocale di 40 mq costa sui 70.000 euro (parlo di Milano e hinterland perche' ci abito).
Un affitto siamo sulle 500/600 euro al mese piu' le spese. Quindi diciamo che in 5 anni, avreste buttato via 500 x 12 mesi x 5 anni = 30.000 euro.
Ipotizziamo invece un mutuo.
Uso per il mutuo Woolwich, ma potete fare i calcoli con chi volete.
Acquisto Prima Casa
parametri Tipologia Tasso fisso classico, durata 20 anni, rata Mensile
Importo Mutuo da 56.000 € su immobile da 70.000 €
Spese iniziali : Scheda ESIS Istruttoria: € 260,00 - Perizia: € 220,00
Rate € 388,70 (tasso fisso 5,61%)
TAEG 5,98% (Indice Sintetico di Costo)
Quindi dovete avere almeno un acconto di euro 14.000, piu' le spese.
Se non ce li avete siete fregati in partenza, esattamente come il sottoscritto.
Quindi bisogna trovare la soluzione.,che e' appunto una casa in multiproprieta'.
(A ben pensare un co-proprietario potrebbe comprarsi la sua parte senza doverci per forza vivere, diciamo a puro titolo di investimento immobiliare).
Per il nostro esempio prendiamo un quadrilocale di 100 mq. Costo siamo sui 280.000 euro.
E' una casa vera.
4 LOCALI DI CIRCA 100 MQ CATEGORIA CIVILE, PRIMO PIANO, 4 VANI, CON SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 2 BALCONI, BOX, CANTINA, TAVERNA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, MEZZI ENTRO 500 METRI, GIARDINO. Ampio solaio sovrastante, taverna, box e piccola porzione di giardino.
Tralasciando le metrature delle singole stanze, diciamo che andrebbe benissimo per 4 persone.
Una si prende il soggiorno, le altre 3 persone le rimanenti 3 stanze.
Quindi dobbiamo dividere un mutuo da 280.000 euro in 4.
Troviamo online che BNL concede il mutuo 100% con questi parametri.
Tipologia Tasso fisso, durata 20 anni, rata Mensile
Importo Mutuo da 280.000 € su immobile da 280.000 €
€ 1.934,00 (tasso fisso 5,55%)
Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 - Perizia: € 600,00
TAEG 5,76% (Indice Sintetico di Costo)
Vantaggi Condizioni esclusive online
Tasso scontato
Senza spese di istruttoria
Quindi ci ritroviamo con 1.934 euro da dividere in quattro, ovvero 483.5 euro al mese.
Diciamo 500 euro cifra tonda, ok?
Vantaggi?
Non c'e' bisogno di nessun acconto!!!
Tenete conto che un immobile ogni anno aumenta di circa il 5-10% del suo valore d'acquisto.
Quindi 280.000 euro comprato nel 2006, venduto nel 2007 diventa un valore sui 300.000 euro circa.
E ORA ATTENZIONE : L'errore che non si deve commetterre e' questo di seguito.
Decidiamo che tra (esempio) tra due anni mi sono stufato, e voglio andarmene, NON si dovra' sub-affittare la propria parte di casa, ma VENDERLA !!!
Lo scopo e' appunto quello di emancipare la popolazione "povera" dall'assillo dell'affitto in primis, e in seconda battuta eliminare il potere demoniaco degli affittuari. Basta affitti.
B-A-S-T-A!!!
Detto questo penso che il 90% del discorso sia terminato. E' ovvio che lo si puo' prolungare all'infinito in sue sfumature, ripercussioni sul territorio, sul miglioramento della qualita'
della vita delle persone, ecc ecc
Volendo si potrebbe ideare una sorta di SRL o di ONLUS a cui tutti fanno capo, e organizzare una struttura abitativa in piu' zone di Milano o dell'hinterland e di altre citta' italiane per cui si verrebbe a creare una disponibilita' di zone abitative (per i firmatari) che faciliterebbe eventuali traslochi in altre zone/citta'. Si potrebbe col tempo addirittura pensare ad acquisto di multiproprieta' in villeggiatura, al mare o in montagna, senza dover pagare un euro in piu'.
Ok, arrivato a questo punto, bisogna passare all'azione.
Quindi scrivetemi per vedere il da farsi, oppure per proporre idee o opinioni.
Da cio' che posso intuire io, l'unico problema di convivenza e' il carattere delle persone. Per questo propongo una selezione astrologica. Daltronde la scienza ha fallito nel suo intento di rendere felici le persone, quindi mi pare giusto tornare a sistemi piu' realistici.
Vedete voi e contattatemi.
Buona vita a tutti.
)psycho(