Seggiovia del Sole

gerlotto, 07/01/2010 16.19:

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Concordate con me che, per la zone Sole che ha una posizione e spazi invidiabili e quindi per Limone tutto, non poter più disporre di quella bellissima balconata sulle piste che era il pian buffet e il solarium della stazione di arrivo risulti terribilmente deleterio.
Inoltre non sopporto dover mettere gli sci per 30 metri e poi toglierli per poi prendere il mio primo cappuccio mattutino ...

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simolimo, 07/01/2010 15.41:

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Non credo ci sia nulla di strano. L' impianto in questione ha fine-vita tecnica nel 2013, ma non ha più nessuna funzione di trasporto. Appena si potrà l' intenzione è proprio quella di fare un po' di cassa, costruendo appartamenti nell' edificio della partenza.

D' altronde a Limone hanno fatto soldi TUTTI costruendo case e vendendole [S]SULLE SPALLE DELLA SOCIETA' IMPIANTI, non ci vedo nulla di male che questa realizzi qualche soldo (poco....INFINITAMENTE POCO IN CONFRONTO) e cerchi di coprire 1/100 dei debiti contratti!!!

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simolimo, 08/01/2010 7.07:

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Diverse opinioni.
Con la mia il paese avrebbe un futuro, con la tua no. Aggiungo che l' idea non è affatto peregrina, visto che ci si è pensato per almeno 2 legislature e ci si pensa in molte altre località. Non si è mai fatto nulla in tal senso, forse, anche perchè i costruttori sono + "forti" di altre reltà.....

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simolimo, 07/01/2010 20.45:

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io costruisco e verso nelle casse o della società impianti

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MauriAsti, 07/01/2010 19.02:

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Mi spieghi questo tuo punto di vista? Senza nessuna polemica, ben inteso anche se ti potrà sembrare strano.
Nel senso che in una località turistica invernale (escludiamo Limone per un attimo), è ovvio che TUTTI E TUTTO gravitino attorno alla società impianti di turno.
Se la LIFT ha deciso di rimanere al palo già da quando è nata senza fare operazioni di "recupero volumi" (come Matteo gentilmente definisce le speculazioni edilizie) non si può certo dire che gli altri abbiano giocato alle spalle della stessa.
Oppure ho sbagliato io il concetto che tu volevi esprimere?

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matteo.im, 08/01/2010 12.52:

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ci tengo molto ad evitare il termine "speculazione" nel caso in cui si ristrutturino opere esistenti cambiandone la destinazione d'uso perchè la speculazione è un termine con unaprofonda carica negativa. l'operazione di riqualificazione, a quasiasi fine, non deve secondo il mio modesto parere rivestire alcuna connotazione negativa, tantopiù se rguarda edifici anni 50-60, come quelli in questione, non particolarmente belli che potrebbero essere migliorati moltissimo esteriormente.


riaguardo al concetto che voleva esprimere simone, secondo me, pur essendo espresso in maniera non precisa, versare soldi a un terzo soggetto privato........non credo sia nè legale nè possibile, penso intendesse un migliore e maggiore "gioco di squadra" tre tutti gli attori economici limonesi,
è chiaro infatti che senza gli investimenti LIFT+comnune, come era messa limone alla fine degli anni 90............non serabbe andata molto avanti...........e tutti ne avrebbero soferto economicamente, è altrettanto vero, come dice augusto, che le seconde case costituiscono un bel nocciolo duro di clientela che da buoni riscontri economici anche alla LIFT, ecc......

è altrettanto vero però che mentre il business edilizio da riscontri immediati o al più a medio termine, l'esercizio impianti o non ne da alcuno e ne da pochi e a lugno-lunghissimo termine e forse l'esistenza di un comprensorio adeguatamente attrezzato è prerquisito fondamentale perchè l'edilizia in montagna sia remunerativa, almeno per quanto riguarda Limone. per cui, a mio parere, una qualche forma di collborazione economica sarebbe solo che auspicabile, non pensate


un'ultima riflessione, vero, verissimo che storicamente per fare cassa in breve tempo costruzione e vedita di alloggi sono una ottima idea, ma siamo sicuri che oggi, 2010, sia ancora così

mi spiego meglio, ormai a Limone si chiedono cifre da capogiro al mq (fino a 7000 euro sul nuovo, sentito da più fonti)simo proprio sicuri che sia così facile piazzare un elevato numero di alloggi a tale stratosferica cifra in breve tempo non credo che ci siano molte persone con tali disponibilità economiche e credo ancora meno che siano in molti tra questi a essere interessati verso l'immobiliare a Limone
quindi o il potenziale costruttore ha spalle solidissime e si può permettere di costruire e di rientrare delle spese sostenute con moooolta calma oppure l'investimento rischia di rivelarsi un boomerang


con un albergo, magari gestito da tour operator professionali, con tutto ciò che ne consegue, si potrebbe mettere in piedi un buiness plan che permeta di coprire le spese di costruzione e come sovrappiù di avere garantiti aflussi turistici meglio equilibrati e meno sbilanciati sul calendario

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VateStanco, 09/01/2010 2.59:

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1) Se sarà speculazione edilizia o riconversione e riqualificazione immobiliare lo vedremo al momento opportuno quando sapremo l'entità degli aumenti di volume;
2) Caro Gerlotto, il caffè mi sa che per ora è meglio prenderlo al Petit Meublè, così ti rinfranchi per affrontare l'ultimo pezzo di salita a piedi per raggiungere il tappeto mobile.
Spero che nella futura "riqualificazione immobiliare" si trovi spazio e modo per raggiungere più comodamente l'ovovia;
3) Soldi alla LIFT dalle case? Ma ai proprietari delle case la LIFT cosa ha mai dato? E' grazie alle seconde case che la LIFT incassa (poco o tanto che sia). E invece non riconosce ai proprietari non residenti proprio nulla, neppure una forma di sconto minore come ad esempio quello applicato a chi fa le tessere degli sci club!!!
4)Se le case sono care come dite, con gli aumenti annuali continui, lo skipass non è da meno! E poi non ci si lamenti per le presenze limitate sulle piste!

NON VOLETEMENE

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simolimo, 09/01/2010 10.13:

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Io rimango convinto che le seconde case siano al IAUTTURA delle stazioni sciistiche e di tutte le località turistiche anche estive (vedi Liguria). A me sembra un dato inconfutabile.

Ovvio che anch' io avendone una vorrei solo vantaggi da questa cosa (a parte che io la uso come molti di voi qui, mentre il 70% delle seconde cse rimane chiusa tutta la stagione!), ma ragiono e capisco che è il divario pazzesco tra seconde case e letti a rotazione che ha fatto sì che sabato 2 gennaio ci fossero 10.000 persone a sciare e lunedì 4 gennaio 2500 persone (ed eravamno ancora nelle vacanze natalizie)!

La mia (non solo mia) era un' idea per riequilibrare il sistema.
Se non piace, amen!

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simolimo, 09/01/2010 14.56:

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Ok,mi sarò espresso male. Mi sembrava ovvio che i soldi non dovessero andare DIRETTAMENTE nelle casse di un privato, ma visto che la LIFT è il gestore degli impianti ho citato lei per dire che alla fine dovrebbero andare PER gli impianti e le piste.

In ogni modo così non si fa e prima o poi bisognerà trovare un altro modo per tirare avanti la baracca, altrimenti la baracca chiude!

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