Quando il trilocale...soffia sul collo del bilocale!

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kemar71
00Wednesday, October 7, 2009 2:59 PM
fosse che fosse la volta bbbona
Ragazzi oggi guardavo, come al solito vari annunci...ed ecco che all'improvviso [SM=g7840] .... [SM=g1749713] .....della serie..bilocale....avoja ad aspettà che te chiameno... [SM=g1750147]

S. MARIA GORETTI mq.90 ottimo anche per studio ingresso tre camere cucina doppi servizi ripostiglio 370.000

Santa Maria Goretti proponiamo luminoso appartamento di 60 mq ca. composto da ingresso soggiorno ampia camera cucina abitabile bagno ripostiglio e soppalco. Silenzioso con affaccio su tranquilla strada privata. € 340.000,00 da Ristrutturare.


Sono entrambi allo stesso piano [SM=g7628]
nazionalsindacalista
00Wednesday, October 7, 2009 9:09 PM
Perchè non gli telefoni e gli fai una bella pernacchia?
_gmp_
00Wednesday, October 7, 2009 11:24 PM
Kemar, una visitina, e ti togli il dubbio... dai cosi sondi anche l'umore della cravatta di turno... [SM=g1750483]
VxVendetta.
00Wednesday, October 7, 2009 11:44 PM
Re:
_gmp_, 07/10/2009 23.24:

Kemar, una visitina, e ti togli il dubbio... dai cosi sondi anche l'umore della cravatta di turno... [SM=g1750483]




Fosforescente e di pessimo gusto. Elegance is an attitude. [SM=g9128] [SM=g9202]
_gmp_
00Thursday, October 8, 2009 12:08 AM
Re: Re:
VxVendetta., 07/10/2009 23.44:




Fosforescente e di pessimo gusto. Elegance is an attitude. [SM=g9128] [SM=g9202]




Sei spietato pure te [SM=g7814] non mi stupisce che nessun AI si avventuri sul nostro forum [SM=g9202]
kemar71
00Thursday, October 8, 2009 4:12 PM
Re:
nazionalsindacalista, 07/10/2009 21.09:

Perchè non gli telefoni e gli fai una bella pernacchia?





_gmp_, 07/10/2009 23.24:

Kemar, una visitina, e ti togli il dubbio... dai cosi sondi anche l'umore della cravatta di turno... [SM=g1750483]




Niente visitine, nè pernacchie....sono prezzi assurdi e non gli do neanche la soddisfazione di rispondere ad una telefonata o far fare una visita...il nulla più assoluto [SM=g9128]

Li terrò d'occhio questi immobili (e non solo) per il solo gusto di vedere che fine fanno "prezzariamente" parlando.

Lo scopo del post era quello di evidenziare quanto i trilocali stiano iniziando a diventare competitivi nei confronti dei bilocali e nel caso specifico, chi non farebbe trenamilaerui di mutuo in più per avere ben 30mq. in più/un terzo in più....ma ve rendete conto???

Postate anche voi cose simili..please!!! [SM=g1749718]
_gmp_
00Thursday, October 8, 2009 4:46 PM
Re: Re:
kemar71, 08/10/2009 16.12:



Postate anche voi cose simili..please!!! [SM=g1749718]




via biancamano angolo s. croce in gerusalemme

stesso palazzo

a) 60 mq ristrutturati > 390 (scesi da 420, prima grimaldi ora indipendente)

b) 100 mq da ristr. > 429 (scesi da 490, prima immobilcenter ora toscano)
kemar71
00Thursday, October 8, 2009 4:50 PM
Re: Re: Re:
_gmp_, 08/10/2009 16.46:




via biancamano angolo s. croce in gerusalemme

stesso palazzo

a) 60 mq ristrutturati > 390 (scesi da 420, prima grimaldi ora indipendente)

b) 100 mq da ristr. > 429 (scesi da 490, prima immobilcenter ora toscano)




[SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522]
anche se in questo caso, per giustizia di cose, bisogna ammettere che il biloculo è ristrutturato ma sempre vicini sono...anvedi..aoo...

Famo la macumba del calo dei trilocali...così se porta via pure i bilocali e chissà che na cantina prima o poi riuscirò a comprarla ndo dico io [SM=g7628]
laplace77
00Thursday, October 8, 2009 5:01 PM
Re: Re: Re:
_gmp_, 08/10/2009 16.46:




via biancamano angolo s. croce in gerusalemme

stesso palazzo

a) 60 mq ristrutturati > 390 (scesi da 420, prima grimaldi ora indipendente)

b) 100 mq da ristr. > 429 (scesi da 490, prima immobilcenter ora toscano)




che dici, si faranno tutte e 12 le stazioni?

[SM=g9128]

TobaccoFlower
00Thursday, October 8, 2009 5:12 PM
Re: Re:
kemar71, 08/10/2009 16.12:





Postate anche voi cose simili..please!!! [SM=g1749718]



Di prezzi incoerenti ce ne stanno sempre di più, pure in uno stesso palazzo... Comunque sarebbe sempre il caso di avere più informazioni possibili sugli immobili che si vanno a confrontare e non sempre è possibile...

dalle parti mie nel raggio di soli 100mt ci sono:
bilocale ristrutturato manzoni altezza v. giolitti di 55 mq a 360 (se non erro);
Bilocale ristr. v. di porta maggiore a 395
trilocale principe umberto ristr a 400;
trilocale giolitti 90mq con balconcino da ristr. a 370 [SM=g9128]
kemar71
00Thursday, October 8, 2009 7:55 PM
Re: Re: Re: Re:
laplace77, 08/10/2009 17.01:




che dici, si faranno tutte e 12 le stazioni?

[SM=g9128]





[SM=g1750164] ......... [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
[SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1750489]

grella
00Thursday, October 8, 2009 7:59 PM
Re: fosse che fosse la volta bbbona
kemar71, 07/10/2009 14.59:

Ragazzi oggi

S. MARIA GORETTI

[SM=g7628]



Forse un'apparizione sarebbe salutare ............. [SM=g1934152]



_gmp_
00Saturday, October 10, 2009 12:26 AM
BREAKING NEWS
IL TRILOCALE STA PER SORPASSARE IL BILO [SM=g6941] [SM=g1746735] [SM=g7814] [SM=g1806253]

OGGI è sceso a 3 9 5 . 0 0 0 [SM=g1784310]

www.gruppotoscano.it/roma/appartamento-in-vendita-Roma-San%20Giovanni-rif_RMD04_1270_058...

(notare che c'è anche 420.000, come al solito i cravattoni lasciano tracce in giro... tse tse...)

[SM=g9128] li morté

la cosa buffa è che l'appa è vuoto da diversi anni e sono 8 eredi [SM=g1747543] dev'esserci dietro un marasma psicotico che la metà bastava.... ....

aggiungo che è il bottom price, sotto i 4k/mq qua intorno bisogna tornare al.... 2 0 0 3 [SM=g1747532] [SM=g1747532]
TobaccoFlower
00Saturday, October 10, 2009 11:01 AM
Re: BREAKING NEWS
_gmp_, 10/10/2009 0.26:

IL TRILOCALE STA PER SORPASSARE IL BILO [SM=g6941] [SM=g1746735] [SM=g7814] [SM=g1806253]

OGGI è sceso a 3 9 5 . 0 0 0 [SM=g1784310]

www.gruppotoscano.it/roma/appartamento-in-vendita-Roma-San%20Giovanni-rif_RMD04_1270_058...

(notare che c'è anche 420.000, come al solito i cravattoni lasciano tracce in giro... tse tse...)

[SM=g9128] li morté

la cosa buffa è che l'appa è vuoto da diversi anni e sono 8 eredi [SM=g1747543] dev'esserci dietro un marasma psicotico che la metà bastava.... ....

aggiungo che è il bottom price, sotto i 4k/mq qua intorno bisogna tornare al.... 2 0 0 3 [SM=g1747532] [SM=g1747532]



Non ce se credeee! [SM=g1747529] [SM=g1747532] [SM=g1749718]
Peppè peppeppepè.... [SM=g8079] [SM=g8079]

ma è quello che eri andato a vedere un anno fa vero?

Fosse un 3 o 4 piano mi ci fionderei subito [SM=g7574] c'ha pure la vista basilica.

Mr MAGU
00Saturday, October 10, 2009 11:49 AM
QUADRILOCALE
Nella mia citta' "sembrano" piu' economici i quadrilocali rispetto ai trilocali , cioe' molti quadrilocali a parita' di metratura "dichiarata" costano meno dei trilocali ovvio poi che ci sia una gamma di prezzi infinita ma la mia sensazione e' questa.
non so... da voi e' cosi?

kemar71
00Monday, November 2, 2009 10:23 AM
Opsss...sul collo del monoloculo
[SM=g7840] Trilocale (100mq.) con posto auto condominiale (Ingresso soggiorno due camere cucina tinello bagno balcone posto auto condominiale) ad euri 399 e l'assurdo ancora più assurdo è che vicino te trovi : "in vendita delizioso pied a terre con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura bagno ampia camera giardino privato adatto anche per studio professionale E 350.000" de 45mq. [SM=g7840] [SM=g7840]

Se solo si pensa che in questa zona un posto auto vale come oro...(come in tutte le zone di roma...d'altronde).


Che ve pare??

Ao...sti tagli piccoli o tajano o escono fuori dal mercato compeltamente [SM=g9202] [SM=g9202]
kemar71
00Sunday, January 10, 2010 10:10 AM
Re: Opsss...sul collo del monoloculo
kemar71, 02/11/2009 10.23:

[SM=g7840] Trilocale (100mq.)]con posto auto condominiale (Ingresso soggiorno due camere cucina tinello bagno balcone posto auto condominiale) ad euri 399 e l'assurdo ancora più assurdo è che vicino te trovi : "in vendita delizioso pied a terre con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura bagno ampia camera giardino privato adatto anche per studio professionale E 350.000" de 45mq. [SM=g7840] [SM=g7840]

Se solo si pensa che in questa zona un posto auto vale come oro...(come in tutte le zone di roma...d'altronde).


Che ve pare??

Ao...sti tagli piccoli o tajano o escono fuori dal mercato compeltamente [SM=g9202] [SM=g9202]





Dopo due mesi...scende ancora un po + a terre [SM=g9128] lo ritrovo a 320.000.

Che sono ancora un'assurdita' intendiamoci ma....la sola idea di aver ipoteticamente risparmiato trentamileuri in due mesi...beh e' na bella sensazione...sapete de che parlo, no?
Ma come se dice da ste parti...n'do va ...pe tetti...avoja a [SM=g1747522]
ocy2001
00Sunday, January 10, 2010 10:37 AM
Re: Opsss...sul collo del monoloculo
kemar71, 02/11/2009 10.23:

[SM=g7840]

Ao...sti tagli piccoli o tajano o escono fuori dal mercato compeltamente [SM=g9202] [SM=g9202]




Già! Diteme chi puo' ancora telefona' pe' 80mq a via Bravetta!

80mq Via Bravetta a 460keuro

VIA BRAVETTA ATTICO IN PALAZZINA IN CORTINA DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO , ANGOLO COTTURA , 2 CAMERE , 1 CAMERETTA , 1 BAGNO E TERRAZZO DI CIRCA MQ 70 PANORAMICO € 460.000,00 TRATT.LI.
laplace77
00Sunday, January 10, 2010 11:15 AM
Re: Re: Opsss...sul collo del monoloculo
kemar71, 10/01/2010 10.10:



...la sola idea di aver ipoteticamente risparmiato trentamileuri in due mesi...beh e' na bella sensazione...sapete de che parlo, no?
...




[SM=g1747532]

[SM=g1750826] [SM=g1750826] [SM=g1750826]


quanti anni de mutuo in meno so', quei 30k?

[SM=g1747529]

kemar71
00Sunday, January 10, 2010 11:26 AM
Re: Re: Re: Opsss...sul collo del monoloculo
laplace77, 10/01/2010 11.15:




[SM=g1747532]

[SM=g1750826] [SM=g1750826] [SM=g1750826]


quanti anni de mutuo in meno so', quei 30k?

[SM=g1747529]





Un bel po...facendo un conto superficiale del solo capitale senza calcolare gli interessi, che so na marea, facciamo 30000/1000 euro al mese = 30/12 = 2,5 anni!

Oppure...macchina nuova
oppure..vacanze varie....ecc....ecc...
ocy2001
00Sunday, January 10, 2010 1:35 PM
Re: Re: Re: Re: Opsss...sul collo del monoloculo
kemar71, 10/01/2010 11.26:




Un bel po...facendo un conto superficiale del solo capitale senza calcolare gli interessi, che so na marea, facciamo 30000/1000 euro al mese = 30/12 = 2,5 anni!

Oppure...macchina nuova
oppure..vacanze varie....ecc....ecc...




Direi macchina nuova E viaggione serio E pure diversi altri sfizi [SM=g7576] [SM=g1784310]
=energy=
00Sunday, January 10, 2010 4:25 PM
Re: Re: Opsss...sul collo del monoloculo
ocy2001, 10/01/2010 10.37:




Già! Diteme chi puo' ancora telefona' pe' 80mq a via Bravetta!

80mq Via Bravetta a 460keuro

VIA BRAVETTA ATTICO IN PALAZZINA IN CORTINA DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO , ANGOLO COTTURA , 2 CAMERE , 1 CAMERETTA , 1 BAGNO E TERRAZZO DI CIRCA MQ 70 PANORAMICO € 460.000,00 TRATT.LI.



è un palazzo vicino a dove abito (in affitto) attualmente. Va bene la vista Villa Pamphili ma stanno ancora troppo alti.

ocy2001
00Sunday, January 10, 2010 5:21 PM
Re: Re: Re: Opsss...sul collo del monoloculo
=energy=, 10/01/2010 16.25:



è un palazzo vicino a dove abito (in affitto) attualmente. Va bene la vista Villa Pamphili ma stanno ancora troppo alti.





Alti sì! Quasi 6.000 euro al mq! Sempre ammettendo che i mq dichiarati siano veri e non taroccati come al solito...mah
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