Dopo ogni boom speculativo-irrazionale ....

QUANDO senti dire in giro dall'uomo medio ignorante che parla per luoghi comuni"il matone sale ,e salira' sempre"rispondigli:" si e' vero l'immobile nel lungo periodo tende ad aumentare di valore,ma in un ottica di adeguamento all'inflazione,quindi 2-3% all'anno".In questo caso c'e' stato(per varie ragioni)un boom speculativo che ha QUADRUPLICATO i prezzi degli immobili (come accadde nel 2000 con la bolla speculatica di internet)MA DOPO OGNI BOOM SPECULATIVO-IRRAZIONALE lontano ormai dalla realta' segue ed ha sempre seguito nella storia(basta leggersi qualunque documento sulle bolle speculative del passato)il conseguente Sboom-crash che ha riportato i prezzi piu' in basso di quanto fossero all'inizio. Cosa pensate al riguardo?

Assolutamente d'accordo, anche se il crash non sarà veloce come quello del 2000

Macs

dimenticherei i prezzi del 2.000... la domanda abitativa resta comunque tesa (delle azioni new economy, tolto il profitto, non restava che cartaccia) e inoltre obiettivamente all'inizio del ciclo, nel diciamo 1999, i prezzi erano sottovalutati.
scommetterei su una stabilizzazione sui livelli del 2° semestre 2003