Bolla immobiliare - 32° Parte

Versione Completa   Stampa   Cerca   Utenti   Iscriviti     Condividi : FacebookTwitter
Pagine: [1], 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, ..., 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34
marco---
00lunedì 1 marzo 2010 15:39
Regolamento della community

Come di consueto si riprende la discussione avente il medesimo oggetto, la bolla immobiliare che nei precedenti anni si è sviluppata e, aggiungerei, anche lo sgonfiarsi, dato che questa fase risuona di stretta e pertinente attualità.
Sono benvenuti racconti di esperienze vissute, informazioni "per sentito dire" e quant'altro, così come argomenti di macroeconomia, purché utili per meglio comprendere le dinamiche del mercato immobiliare.
La discussione di questo topic è focalizzata esclusivamente nella direzione di ciò che ha a che fare con l'immobiliare e cioè prezzi, mutui, agenzie, cantieri, tassi d'interesse, esperienze personali, di amici, di parenti e quanto altro possa avere a che fare con l'argomento.
Non proponete in questo topic il testo integrale degli articoli di giornale, limitatevi a riportare il link seguito dai passi che intendete commentare o evidenziare.
Se volete proporre l'articolo per intero, perché pensate che sia di un certo spessore e che quindi meriti d'essere conservato, inseritelo all'interno di un nuovo topic in rassegna stampa, poi riportate qui il link a quel topic. La rigidità in questo senso non è assoluta, il testo dei comunicati stampa di poche righe, per intenderci le classiche notizie flash delle agenzie di stampa, può essere integralmente proposto qui.
Argomenti di natura economica completamente slegati dal mondo immobiliare in questa sezione sono considerati OT, chi intendesse discuterne lo può fare nella sezione macroeconomia.
E' inoltre disponibile la sezione Varie & OT, priva di uno specifico orientamento e quindi destinata a raccogliere le discussioni non collocabili altrove.
La cartella FAQ e altri documenti costituisce una sorta di guida all'utilizzo del forum che dà indicazioni su come gestire discussioni, avatar ed altro.
Le precedenti parti di questa discussione sono disponibili nella cartella archivio.

Buona continuazione!

Marco
wonderfufy
00lunedì 1 marzo 2010 16:40
calone
... Questa casa sono tre anni che è in vendita, lo so perchè è nella medesima via dove abito ...
la signora, classica persona che crede e pensa che il mattone non cala mai, l'ha messa in vendita con il prezzo iniziale di 400k [SM=g7840] [SM=g1750147] , nel corso degli anni non è riuscita a venderla, nemmeno privatamente, e ora ha dato il mandato a tecnotazza e so che se non gliel'avessero stimata almeno 300k non l'avrebbe firmato il mandato [SM=g1747532] [SM=g1747532] [SM=g1747532]

Godo come un porcospino a mare, non solo perchè la valutazione è stellare, ma anche perchè un anno fa un appartamento più grande, al terzo piano, con stupenda vista mare, è stato venduto a 280! [SM=g7840] [SM=g1747532] [SM=g1750147]
iandy73
00lunedì 1 marzo 2010 17:06
Re: calone
wonderfufy, 01/03/2010 16.40:

... Questa casa sono tre anni che è in vendita, lo so perchè è nella medesima via dove abito ...
la signora, classica persona che crede e pensa che il mattone non cala mai, l'ha messa in vendita con il prezzo iniziale di 400k [SM=g7840] [SM=g1750147] , nel corso degli anni non è riuscita a venderla, nemmeno privatamente, e ora ha dato il mandato a tecnotazza e so che se non gliel'avessero stimata almeno 300k non l'avrebbe firmato il mandato [SM=g1747532] [SM=g1747532] [SM=g1747532]

Godo come un porcospino a mare, non solo perchè la valutazione è stellare, ma anche perchè un anno fa un appartamento più grande, al terzo piano, con stupenda vista mare, è stato venduto a 280! [SM=g7840] [SM=g1747532] [SM=g1750147]




da 400 a 300 fa -25%.............no gli immobili non caleno mai sempre su eppoi piu' suuuu!!! [SM=g7576]
wonderfufy
00lunedì 1 marzo 2010 17:07
Re: Re: calone
iandy73, 01/03/2010 17.06:




da 400 a 300 fa -25%.............no gli immobili non caleno mai sempre su eppoi piu' suuuu!!! [SM=g7576]



Ma non solo, questa è un ulteriore riprova di quanto abbiamo sempre detto: che le agenzie pur di prendere il mandato fanno stime a caxxo [SM=g7574]
serafin.
00lunedì 1 marzo 2010 18:04
Prezzi case ancora in calo
Gabetti, a Roma e Milano -9%. Ripresa degli affitti
01 marzo, 14:41


(ANSA) - MILANO, 1 MAR - Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%. Lo afferma uno studio di Gabetti. Il calo e' proseguito anche nell'ultimo semestre del 2009: -2,6% nel capoluogo lombardo, -3,2% nella capitale. Secondo la ricerca, in tutta Italia si assiste ancora a un ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Tengono meglio le zone semicentrali servite, mentre in quelle periferiche c'e' un eccesso di offerta.

www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/03/01/visualizza_new.html_1709127...
Vogliovedere2000euroalmq
00lunedì 1 marzo 2010 18:48
Re:
serafin., 01/03/2010 18.04:

Prezzi case ancora in calo
Gabetti, a Roma e Milano -9%. Ripresa degli affitti
01 marzo, 14:41


(ANSA) - MILANO, 1 MAR - Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%. Lo afferma uno studio di Gabetti. Il calo e' proseguito anche nell'ultimo semestre del 2009: -2,6% nel capoluogo lombardo, -3,2% nella capitale. Secondo la ricerca, in tutta Italia si assiste ancora a un ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Tengono meglio le zone semicentrali servite, mentre in quelle periferiche c'e' un eccesso di offerta.

www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/03/01/visualizza_new.html_1709127...





viva viva il crollo immobiliare e poi ancora viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare e poi ancora viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare e poi ancora viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare e poi ancora viva viva il crollo immobiliare viva viva il crollo immobiliare [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522] [SM=g1747522]

Vogliovedere2000euroalmq
00lunedì 1 marzo 2010 18:50
quindi..
gabetti: "Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%"

quindi se gabetti dice 9 % in realtà sarà almeno 15%
kemar71
00lunedì 1 marzo 2010 20:09
Re:
serafin., 01/03/2010 18.04:

Prezzi case ancora in calo
Gabetti, a Roma e Milano -9%. Ripresa degli affitti
01 marzo, 14:41


(ANSA) - MILANO, 1 MAR - Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%. Lo afferma uno studio di Gabetti. Il calo e' proseguito anche nell'ultimo semestre del 2009: -2,6% nel capoluogo lombardo, -3,2% nella capitale. Secondo la ricerca, in tutta Italia si assiste ancora a un ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Tengono meglio le zone semicentrali servite, mentre in quelle periferiche c'e' un eccesso di offerta.

www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/03/01/visualizza_new.html_1709127...




Una diminuzione del 9%, dopo un incremento minimo del 100%...so CACCOLE [SM=g9589]

Anche se....avranno scritto 9....per non scrivere un numero a due cifre, che e' sicuramente piu' reale [SM=g9202] e avrebbe fatto piu' effetto [SM=g9202]
kemar71
00lunedì 1 marzo 2010 20:12
Re: Re: calone
iandy73, 01/03/2010 17.06:




da 400 a 300 fa -25%.............no gli immobili non caleno mai sempre su eppoi piu' suuuu!!! [SM=g7576]




Ma questi pensano de sta a gioca' cor monopoli...li mortacci stracci!!

E cmq 300milaeuri sono piu' di mezzo miliardo di vecchie lire....nn dimentichiamocelo mai...pe sta ndo'? Al piano tera e taverna/seminterrato a santamarinella, con tutto il rispetto e'...ma vaffancxxx [SM=g1752723]
dgambera
00lunedì 1 marzo 2010 21:14
Re: Re:
kemar71, 01/03/2010 20.09:




Una diminuzione del 9%, dopo un incremento minimo del 100%...so CACCOLE [SM=g9589]

Anche se....avranno scritto 9....per non scrivere un numero a due cifre, che e' sicuramente piu' reale [SM=g9202] e avrebbe fatto piu' effetto [SM=g9202]




Caccole? Può darsi, ma ti invito a fare due conticini.

100 + 100 = 200

200 * 0,91 = 182

In realtà l'incremento è stato eroso del 18%* [SM=g1750163]

E questo nell'ipotesi ottimistica di un incremento del 100%.

Dalle mie parti il +200% è stata la norma [SM=g1749711]

Poi, che i prezzi siano ancora alti e possano calare di un altro 10% in 2 anni, su questo non vi è alcun dubbio [SM=g1750826]

* che bello poter usare frasi simili a quelle della stampa fuffarola ed avere ragione a farlo [SM=g1749713]
nomentano
00lunedì 1 marzo 2010 21:26
Re: Re: Re:
dgambera, 01/03/2010 21.14:




Caccole? Può darsi, ma ti invito a fare due conticini.

100 + 100 = 200

200 * 0,91 = 182

In realtà l'incremento è stato eroso del 18%* [SM=g1750163]

E questo nell'ipotesi ottimistica di un incremento del 100%.

Dalle mie parti il +200% è stata la norma [SM=g1749711]

Poi, che i prezzi siano ancora alti e possano calare di un altro 10% in 2 anni, su questo non vi è alcun dubbio [SM=g1750826]

* che bello poter usare frasi simili a quelle della stampa fuffarola ed avere ragione a farlo [SM=g1749713]



[SM=g1750483] [SM=g1749718]
kemar71
00lunedì 1 marzo 2010 21:34
Re: Re: Re:
dgambera, 01/03/2010 21.14:




Caccole? Può darsi, ma ti invito a fare due conticini.

100 + 100 = 200

200 * 0,91 = 182

In realtà l'incremento è stato eroso del 18%* [SM=g1750163]

E questo nell'ipotesi ottimistica di un incremento del 100%.

Dalle mie parti il +200% è stata la norma [SM=g1749711]

Poi, che i prezzi siano ancora alti e possano calare di un altro 10% in 2 anni, su questo non vi è alcun dubbio [SM=g1750826]

* che bello poter usare frasi simili a quelle della stampa fuffarola ed avere ragione a farlo [SM=g1749713]




I conti li so fare caro dgambera...nun me fa incaxxa' pure te!!
Trovo semplicemente che, dato l'aumento minimo del 100% (ho voluto volare basso). La riduzione PER LE MIE TASCHE, ad oggi, sono CACCOLE. E questo e' un parere soggettivo e non confutabile, ok?? Soprattutto se pensi che con 200milaeuri non ci compri una ceppa (nella mia zona).


Poi, che sia un buon punto di partenza, ben venga. E spero presto in altri rovinosi cali.

Senti ma...sti dati trimestrali delle ntn...niente?
dgambera
00lunedì 1 marzo 2010 21:42
Re: Re: Re: Re:
kemar71, 01/03/2010 21.34:


Senti ma...sti dati trimestrali delle ntn...niente?




No news ..... good news (?) [SM=g9058]
kemar71
00lunedì 1 marzo 2010 21:44
Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 01/03/2010 21.42:




No news ..... good news (?) [SM=g9058]




Speriamo [SM=g1750489]
pax2you
00lunedì 1 marzo 2010 22:12
Disoccupazione: 8,6%, record dal 2004 Pil -5%, mai così male dal 1971
www.corriere.it/economia/10_marzo_01/disoccupazione-gennaio-salita_a96d4ad2-2511-11df-98c5-00144f02aa...

tempo fa ci si chiedeva se ci fosse la tendenza ad aumentare gli stipendi per aumentare la possibilità di acquisto ai valori immobiliari raggiunti in questi ultimi anni.

Sembra che questa strada nel 2009 no sia stata seguita.

Per quanto riguarda i redditi da lavoro dipendente e le retribuzioni lorde sono diminuiti dello 0,6%.

sul pil ecco le revisioni:

PIL -5% - Il prodotto interno lordo (Pil) italiano nel 2009 è diminuito del 5%. Lo segnala l'Istat precisando che si tratta del dato peggiore dal 1971, dall'inizio cioè della serie storica. Le ultime previsioni di governo, indicate nell'aggiornamento al Programma di stabilità italiano, indicavano un Pil in calo del 4,8%. Nella stima provvisoria il Pil aveva registrato una diminunizione del 4,9%. L'Istat ha anche rivisto al ribasso le stime 2007 e 2008: rispettivamente da +1,6% a +1,5% e da -1% a -1,3%.
ocy2001
00lunedì 1 marzo 2010 22:29
Re: Re: Re: Re:
kemar71, 01/03/2010 21.34:




I conti li so fare caro dgambera...nun me fa incaxxa' pure te!!
Trovo semplicemente che, dato l'aumento minimo del 100% (ho voluto volare basso). La riduzione PER LE MIE TASCHE, ad oggi, sono CACCOLE. E questo e' un parere soggettivo e non confutabile, ok?? Soprattutto se pensi che con 200milaeuri non ci compri una ceppa (nella mia zona).





Come sono tristemente d'accordo! [SM=g6951]
Se le diminuzioni di prezzo sono queste, credo che una casa non la comprerò mai!
Anche io spero in un qualcosa di più significativo nel breve...ma pare proprio che il processo sia lento e ci voglia ancora parecchia pazienza [SM=g7591]
grisino
00martedì 2 marzo 2010 10:08
Re: Re: Re: Re: Re:
ocy2001, 01/03/2010 22.29:




Come sono tristemente d'accordo! [SM=g6951]
Se le diminuzioni di prezzo sono queste, credo che una casa non la comprerò mai!
Anche io spero in un qualcosa di più significativo nel breve...ma pare proprio che il processo sia lento e ci voglia ancora parecchia pazienza [SM=g7591]




Concordo purtroppo.
Se una casa costava 200 mila e ora 400 mila ci vorrebbe un calo reale del 50% altrimenti comprare sarà comunque dura. se a 400 ci levi un 10% sono comunque 360 mila! certo meglio di 400 ma pur sempre troppi!
Che palle!
Ho dei portaportese del 2001, 2002 e 2003. Magari tornare ai prezzi del 2001 o 2002... Quei prezzi ti fanno solo rimpiangere e intristire. Almeno per chi vorrebbe comprare una casa per abitarci e non per speculare. Non dimentichiamo che qui dentro c'è anche qualcuno che vorrebbe speculare e aspetta il bottom.
marco---
00martedì 2 marzo 2010 10:38
Prezzi in discesa per il mattone italiano (Fonte: Finanza Mercati - 02/03/2010)



Marco
marco---
00martedì 2 marzo 2010 11:01
Ho il sospetto che la quantità di disperati appelli a comperare sia direttamente proporzionale alla crisi immobiliare.
Non abboccate! [SM=g6957]

Marco
Mercato immobiliare : Prezzi delle case in vendita a Milano e Roma in calo (Fonte: revenews.info - 02/03/2010)

Gabetti oggi, ci comunica che comprare una casa adesso, conviene!! Infatti grazie al calo prezzi avvenuto nel corso dell’ultimo anno, i prezzi delle case in vendita a Milano e a Roma sono scesi notevolmente; Ecco le percentuali calcolate dagli ultimi dati :
* A Milano, la percentuale del valore ha avuto un calo del -2,6%;
* E nella capitale Romana, la percentuale del valore ha avuto un calo del-3,2%.
Questo e quanto a riferito oggi Gabetti durante un’intervista :
“In Italia, tengono bene il ritmo le zone semicentrali servite, mentre per quanto riguarda le periferie, troviamo un eccesso di offerta… e purtroppo vanno molto a rilento anche i progetti di nuovo sviluppo”.
immobiliare casa affitti for sale vendesi Mercato immobiliare : Prezzi delle case in vendita a Milano e Roma in caloIl problema non riguarda gli acquirenti e gli investitori, ma i cittadini stranieri e le giovani coppie che pur cercando di buttarsi in questo mondo di investimenti e acquisti, non riescono ad andare avanti…
I vari problemi che ogni giorno queste persone devo affrontare sono :
- Il posto di lavoro non è sicuro, quindi i soldi per pagare l’immobile non ci sono;
- Le banche non accettano di finanziare persone con problemi economici;

Infine dobbiamo dire che gli affitti sono molto più ricercati, voi che ne pensate… cosa si può fare per far tornare in marcia il mercato immobiliare, così importante per il rilancio dell’economia?
laplace77
00martedì 2 marzo 2010 12:24
Re:
marco---, 02/03/2010 11.01:

Ho il sospetto che la quantità di disperati appelli a comperare sia direttamente proporzionale alla crisi immobiliare.
Non abboccate! [SM=g6957]

Marco
Mercato immobiliare : Prezzi delle case in vendita a Milano e Roma in calo (Fonte: revenews.info - 02/03/2010)

Gabetti oggi, ci comunica che comprare una casa adesso, conviene!! Infatti grazie al calo prezzi avvenuto nel corso dell’ultimo anno, i prezzi delle case in vendita a Milano e a Roma sono scesi notevolmente; Ecco le percentuali calcolate dagli ultimi dati :
* A Milano, la percentuale del valore ha avuto un calo del -2,6%;
* E nella capitale Romana, la percentuale del valore ha avuto un calo del-3,2%.
Questo e quanto a riferito oggi Gabetti durante un’intervista :
“In Italia, tengono bene il ritmo le zone semicentrali servite, mentre per quanto riguarda le periferie, troviamo un eccesso di offerta… e purtroppo vanno molto a rilento anche i progetti di nuovo sviluppo”.
immobiliare casa affitti for sale vendesi Mercato immobiliare : Prezzi delle case in vendita a Milano e Roma in caloIl problema non riguarda gli acquirenti e gli investitori, ma i cittadini stranieri e le giovani coppie che pur cercando di buttarsi in questo mondo di investimenti e acquisti, non riescono ad andare avanti…
I vari problemi che ogni giorno queste persone devo affrontare sono :
- Il posto di lavoro non è sicuro, quindi i soldi per pagare l’immobile non ci sono;
- Le banche non accettano di finanziare persone con problemi economici;

Infine dobbiamo dire che gli affitti sono molto più ricercati, voi che ne pensate… cosa si può fare per far tornare in marcia il mercato immobiliare, così importante per il rilancio dell’economia?




solo un sospetto?

[SM=g9128]


d'altronde, se il vino ha iniziato a "spuntare" e rischia di andare in aceto...

- oste, com'e' il vino?
- boooooono, e' pure in offerta...

[SM=g9202] [SM=g9202] [SM=g9202]




stelafe
00martedì 2 marzo 2010 15:41
Re: Re: Brunello di Montalcino
laplace77, 02/03/2010 12.24:




solo un sospetto?

[SM=g9128]

- oste, com'e' il vino?
- boooooono, e' pure in offerta...

[SM=g9202] [SM=g9202] [SM=g9202]





Il celebre vino fatto con altre uve [SM=g7574] [SM=g7574] [SM=g7574]

espresso.repubblica.it/dettaglio/Nel-Brunello-ce-il-Tranello...

Giovanni Scorzt
00martedì 2 marzo 2010 16:15
Re: quindi..
Vogliovedere2000euroalmq, 01/03/2010 18:50:

gabetti: "Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%"

quindi se gabetti dice 9 % in realtà sarà almeno 15%




Secondo me sono tutti dati manipolati.
Gabetti vuole solo dire che il crollo c'è già stato due anni fa e noi non ce ne siamo accorti. Eh già dormivamo.
Secondo me non c'è stato ancora un abbassamento vero e proprio, forse una limatura, si sono invece dimezzate le compravendite. Certo, ormai sono in apnea da un bel po' e la cosa non può continuare. In compenso comincia ad esserci una buona offerta di immobili che proviene dalle aste, quello darà il vero colpo di grazia.
[SM=g1750483]
FraMI
00martedì 2 marzo 2010 16:30
Re: Re: quindi..
Giovanni Scorzt, 02/03/2010 16.15:




Secondo me sono tutti dati manipolati....
...Certo, ormai sono in apnea da un bel po' e la cosa non può continuare. In compenso comincia ad esserci una buona offerta di immobili che proviene dalle aste, quello darà il vero colpo di grazia.
[SM=g1750483]



In mezzo ci metterei anche gli stralci ( qualche post fa citati anche da Lap, sono il passo prima dell'asta fallimentare )... E' ancora lavoro da 'professionisti del settore' ma...prima o poi i soldi a chi ha i debiti vanno a chiederli (anche se qualcuno non ci crede )

e...

Bisogna pagare! Hai una seconda casa? Vendere e recuperare la 'credibilità' ... (almeno con i creditori di oggi, se vuoi un credito domani).

Mi pare più umano che 'finire all'asta'...(anche se l'immobile poi finisce in mano alle banche, di solito, e quindi un pò fuori dal mercato, per ora, Vedremo come andrà...) [SM=g7628]

da Wiki:

Il termine stralcio, oppure "saldo a stralcio" indica un insieme di procedure volte alla completa estinzione dei debiti gravanti su immobili pignorati prima che vadano venduti all'asta. Tale procedura, attuabile correttamente ed in tempi brevi solo da chi di settore, determina l'annullamento del decreto ingiuntivo gravante sull'immobile in questione con il conseguente annullamento dell'asta giudiziaria e il completo "sbiancamento" della situazione finanziaria degli esecutati. Tale procedura è completamente legale e viene spesso attuata da aziende di settore immobiliare.

www.saldoestralcio.com/index2.html

purtroppo non trovo un dato che sia uno su questa pratica...
dgambera
00martedì 2 marzo 2010 17:33
Re: Re: quindi..
Giovanni Scorzt, 02/03/2010 16.15:




Secondo me sono tutti dati manipolati.
Gabetti vuole solo dire che il crollo c'è già stato due anni fa e noi non ce ne siamo accorti. Eh già dormivamo.



O erano loro che dicevano che non c'erano stati cali e che il mercato aveva tenuto?

Adesso dicono che cala. Bene, vediamo quale sarà il risultato fra un pò [SM=g7626]


nomentano
00martedì 2 marzo 2010 19:01
Re: Re: Re: quindi..
dgambera, 02/03/2010 17.33:



O erano loro che dicevano che non c'erano stati cali e che il mercato aveva tenuto?

Adesso dicono che cala. Bene, vediamo quale sarà il risultato fra un pò [SM=g7626]






E si ... LORO sanno bene che c'è tanta "gente alla finestra" e cercano di incutere in questa fascia di clientela la paura dell'imminente ripresa dopo il CALO che, solo ora, si degnano di conclamare (a tal scopo!).

Seconddo me, è un invito ad affrettarsi perchè il momento è buono (prezzi calati) ma sta per finire!
Si, si, com'era finita la crisi!!! [SM=g1750164] [SM=g1750147]
grella
00martedì 2 marzo 2010 20:09
Re: Re: quindi..
Giovanni Scorzt, 02/03/2010 16.15:




Secondo me sono tutti dati manipolati.
Gabetti vuole solo dire che il crollo c'è già stato due anni fa e noi non ce ne siamo accorti. Eh già dormivamo.
Secondo me non c'è stato ancora un abbassamento vero e proprio, forse una limatura, si sono invece dimezzate le compravendite. Certo, ormai sono in apnea da un bel po' e la cosa non può continuare. In compenso comincia ad esserci una buona offerta di immobili che proviene dalle aste, quello darà il vero colpo di grazia.
[SM=g1750483]



Eh si, questa è un'altra tecnica, prima solo rialzi fino ad arrivare agli uno virgola ecc. poi tutto in un botto non negano la bolla e ammettono la discesa anche prima del periodo degli uno virgola..........ci sarebbe da confrontare tutte le loro analisi con date annesse ......altro che risate.............. [SM=g1747543]






grella
00martedì 2 marzo 2010 20:19
Re: Re: Re: quindi..
grella, 02/03/2010 20.09:



Eh si, questa è un'altra tecnica, prima solo rialzi fino ad arrivare agli uno virgola ecc. poi tutto in un botto non negano la bolla e ammettono la discesa anche prima del periodo degli uno virgola..........ci sarebbe da confrontare tutte le loro analisi con date annesse ......altro che risate.............. [SM=g1747543]





Anzi, questa è stata la tecnica di altri, vedo che loro hanno puntato sul calo 2009 e immediata ripresa 2010-2011.........a patto che................

p.s. Secondo me loro avendo chiuso numerose agenzie a fine 2008, hanno capito che solo ammettendo i ribassi 2009 avrebbero potuto smuovere le compravendite e limitare i danni.......cosa non avvenuta.........per questioni macroeconomiche!!!




Giuseppe171
00martedì 2 marzo 2010 20:48
Re: Re: Re: quindi..
FraMI, 02/03/2010 16.30:





www.saldoestralcio.com/index2.html

purtroppo non trovo un dato che sia uno su questa pratica...




Il saldo e stralcio non è proceduta esclusiva dell'ambito immobiliare...
ma pratica comune per quanto attiene le esposizioni verso le banche , normalmente prevede la chiusura dell'esposizione con un unico versamento e nei casi di rapporti bancari in sofferenza o meglio incagliati viene applicato per un 15% dei casi ( per importi inferiori i 30K,) cio chiaramente comporta la rinuncia da parte dell’istituto da qualsiasi novazione del credito ma anche che il debitore venga macchiato...

nazionalsindacalista
00martedì 2 marzo 2010 22:30
Re: Re: Re: Re: quindi..
nomentano, 02/03/2010 19.01:




E si ... LORO sanno bene che c'è tanta "gente alla finestra" e cercano di incutere in questa fascia di clientela la paura dell'imminente ripresa dopo il CALO che, solo ora, si degnano di conclamare (a tal scopo!).

Seconddo me, è un invito ad affrettarsi perchè il momento è buono (prezzi calati) ma sta per finire!
Si, si, com'era finita la crisi!!! [SM=g1750164] [SM=g1750147]



Mbeh... dev'essere vero se Aletiburtino c'ha creduto... [SM=g1750164] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568]

Va be', basta sparare sulla croce rossa se no sembro cattivo e non lo sono. Anche al mio amico che ha subito il cetriolo esplosivo di Ponte di Sola non ho più osato parlare di immobiliare da quando ha comprato...
Questa è la versione 'lo-fi' del Forum Per visualizzare la versione completa clicca qui
Tutti gli orari sono GMT+01:00. Adesso sono le 14:59.
Copyright © 2000-2024 FFZ srl - www.freeforumzone.com