continua la campagna mediatica dell'ansa
Usa: compromessi case a giugno +0, 1%
Rialzo di maggio e' il quarto consecutivo
(ANSA) - ROMA, 1 LUG - I compromessi per l'acquisto di abitazioni negli Usa ad aprile hanno registrato un rialzo mensile dello 0,1%. I numeri sono migliori rispetto alla stima di un dato invariato avanzata dagli analisti.
Il rialzo di maggio e' il quarto consecutivo e sembra rafforzare l'ipotesi che la crisi immobiliare, che dura negli Usa da quattro anni, possa aver toccato il fondo. La National Association of Realtors ha rivisto in rialzo anche il dato di aprile, a 7,1%.
la pagina con tutti gli indici
www.realtor.org/research/research/ehspage
si continua a mettere in risalto solo le notizie positive ma che non possono essere usate a sostegno dell'ipotesi di aver toccato il fondo della crisi immobiliare...nessuno dice questo e il lavoro dell'ansa dovrebbe essere quello di riportare il piu' fedelmente possibile una notiza...non conclusioni o pareri... e di chi poi? Di tutta l'ansa?
Questo indice copre il 20% di tutte le transazioni ed e' prodotto dagli AI.
Qui la spiegazione dell'indice a cui si riferiscono
www.realtor.org/research/research/phsbackground
non solo ma i prezzi e le vendite nel primo quarto 2009 risultano ancora tutti in calo ma questo non viene ovviamente detto.
Insomma per avere un'idea completa posto i links.
Il commento nella notizia originale:
Washington, July 01, 2009
Lawrence Yun, NAR chief economist, cautions that there could be delays in the number of contracts that go to closing. “
Closed existing-home sales have improved but are coming in lower than expected because some contracts are delayed or falling through from the application of new appraisal rules for many transactions,” he said. “Rises in contract activity show buyers are becoming more active even as they face much more stringent loan underwriting standards.
Speedy clarification of the appraisal rules could smooth a housing market recovery and support the overall economy.”
di toccare il fondo proprio non se ne parla....semplicemente se le appraisal rules(processo di regole di valutazione) fossero rese piu' spedite ci potrebbero essere dei benefici per il recupero del mercato e che i compratori si stanno facendo piu' interessati in quanto gli standard sui mutui stanno diventando sempre piu' stringenti.
Si parla di un recupero delle compravendite delle case usate ma inferiore alle attese e non si parla di recupero dei prezzi...
Si parla di fare attenzione che ci potrebbero essere dei ritardi nella conclusione dei contratti per via del processo di regole di valutazione.
tutta la notizia e il video(con i commenti di alcuni AI):
www.realtor.org/press_room/news_releases/2009/07/recor...
Ma non e' finita....
l'ansa ogni tanto riporta la newsletter della mortgage banker association....generalmente quando gli indici salgono fino al punto di riportare l'indice positivo e dimenticarsi di quello negativo nella stessa newsletter di poche righe.
Be' quella di oggi non gli andava bene o non supporta l'ipotesi solo da loro menzionata?
www.mortgagebankers.org/NewsandMedia/PressCenter/69498.htm
WASHINGTON, D.C. (July 1, 2009) — The Mortgage Bankers Association (MBA) today released its Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending June 26, 2009.
The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, was 444.8, a decrease of 18.9 percent on a seasonally adjusted basis from 548.2 one week earlier. On an unadjusted basis, the Index decreased 18.5 percent compared with the previous week and decreased 7.4 percent compared with the same week one year earlier.
etc...