Bolla immobiliare - 29° Parte

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BANKITALIA: GIU' RICCHEZZA FAMIGLIE:

(AGI) - Roma, 16 dic. - Alla fine del 2008 la ricchezza in abitazioni detenuta dalle famiglie italiane ammontava a circa 4.700 miliardi di euro, corrispondenti a circa 196.000 euro in media per famiglia. Il dato, a prezzi correnti, e' cresciuto tra il 2007 e il 2008 di circa il 2,8% (circa 127 miliardi), un valore inferiore al tasso medio annuo del periodo 1995-2007 (circa il 6,6%), a causa del rallentamento del mercato immobiliare. In termini pro capite la crescita della ricchezza in abitazioni e' stata inferiore, pari al 2,1%, dato l'aumento della popolazione pari allo 0,7% nello stesso periodo. A prezzi costanti la variazione della ricchezza in abitazioni rispetto al 2007 e' risultata lievemente negativa, pari a -0,4% complessivamente e a -1,1% in termini pro capite.


Poi c'è tutto il resto:

Sempre alla fine dell'anno scorso il 43,8% delle attivita' finanziarie era detenuto in obbligazioni private, titoli esteri, prestiti alle cooperative, azioni, partecipazioni e fondi comuni di investimento. Il contante, i depositi bancari e il risparmio postale rappresentavano meno di un terzo del complesso delle attivita' finanziarie, mentre la quota investita direttamente dalle famiglie in titoli pubblici italiani era pari a poco piu' del 5%. Le riserve tecniche di assicurazione ammontavano al 17,4% del totale delle attivita' finanziarie. Tra il 2007 e il 2008 si e' registrata una ricomposizione dei portafogli delle famiglie verso forme di investimento meno rischiose e piu' liquide. La quota detenuta in depositi bancari e in risparmio postale e' cresciuta, infatti, di quasi 4 punti percentuali. Anche quella delle obbligazioni private e' salita, passando dal 10,9 al 13,4 %. Per converso, l'ammontare detenuto in azioni e fondi comuni e' diminuito, rispettivamente, di 7,1 e 2,3 punti percentuali. E' rimasta stabile la quota di attivita' finanziarie delle famiglie detenuta in titoli di Stato italiani.

A fine 2008, le passivita' finanziarie delle famiglie italiane erano costituite per circa il 35% da mutui per l'acquisto dell'abitazione. La quota di indebitamento per esigenze di consumo ammontava a circa il 12%, mentre gli altri prestiti personali al 26%. I debiti commerciali e gli altri conti passivi costituivano il 23% delle passivita' delle famiglie. Tra il 2007 e il 2008 il valore dei mutui per l'acquisto dell'abitazione e' aumentato solo dello 0,6%, interrompendo la rapida crescita registrata negli anni precedenti (il tasso medio di crescita annuale tra il 1995 e il 2007 e' stato di oltre il 15%). Una decelerazione ha caratterizzato anche il credito al consumo, dal 22,2% in media nel periodo 1995-2007, al 4,8% nell'ultimo anno. I debiti commerciali hanno invece accelerato.


Un bel futuro a tutti...


Questa aggiunta del corriere identifica meglio di chi sono i debiti:

CONCENTRAZIONE - Bankitalia spiega che la distribuzione della ricchezza è caratterizzata da un elevato grado di concentrazione: molte famiglie hanno poco o nulla mentre poche dispongono di una disponibilità elevata. Nel 2008 la metà più povera delle famiglie italiane deteneva il 10%, mentre il 10% più ricco aveva il 44%. La ricchezza netta pro capite, continua Via Nazionale, nel 2008 ammontava a circa 138 mila euro (a prezzi correnti -2,6% sul 2007, a prezzi costanti -5,6% sull'anno precedente). Ma c'è anche una buona notizia: il risparmio delle famiglie italiane tiene. Nel periodo 1995-2008 ha contribuito alla crescita della ricchezza netta per circa il 60%, contro il 40% dei capital gain. Il risparmio, che negli ultimi anni si attesta attorno all'1% della ricchezza netta, ha fornito un contributo alla crescita della stessa con una variabilità più ridotta di quella dei guadagni in conto capitale.

Lungo e faticoso ma...Illuminante... : Siamo sicuri di volere un debit.... volevo dire una casa?