Valore immobili a Montebello

MontebellIna, 09/10/2006 15.08:

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Quando siamo in gruppo siamo buoni fare bei discorsi di uguaglianza, rispetto, accoglienza e quant'altro; quando invece ne parliamo a tu per tu siamo tutti dell'opinione che non possiamo mettere insieme religioni, abitudini, insomma modi di vita diversi che non ci appartengono.
Io abito un un appartamento e sinceramente mi auguro che se qualcuno degli altri condomini vende non lo faccia a un extracomunitario (sicuramente il mio verrebbe deprezzato senza dubbio e faccio fatica ad accettarlo perchè mi è costato tanti sacrifici). Non è questione di razzismo signori, ma bisogna ragionare con la testa e non con le belle parole.

Saluti

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scusa se sono a ficcare il naso nelle agenzie...
Forse lo faccio perchè sto cercando casa...

Ma avendo loro scelto di venire in Italia, devono essere loro ad
adattarsi alle nostre leggi, usi e costumi.
Nessuno li ha invitati, quindi se hanno scelto noi vuol dire che erano anche al corrente che qui ci sono delle regole, leggi, da rispettare e alle quali devono adeguarsi o cambino nazione!
Non siamo certo noi che dobbiamo cambiare le nostre regole per far comodo a loro!

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Scritto da: burbetta 16/11/2006 16.12
caro m.bello, certo c'è anche chi ha venduto
il ponte di brooklin. La più simpatica mi
è successa la settimana scorsa... visitando un
appartamento l'agente immobiliare mi dice che
è un bel posto e che nello stabile non risiedono
extracomunitari. Appena detto questo dalla porta
di fronte esce una coppia di bangladesi (o indiani?),
mentre nei garages incontriamo un condomino di
chiara parlata slava in cerca del suo gattino...

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MA SEI SEMPRE A FICCARE IL NASO NELLE AGENZIE IMMOBILIARI?
COMINCIA A METTERLO ANCHE TRA LA " BRAVA GENTE " DI MONTEBELLO, CHE MAGARI VOTA LEGA, MA CHE POI AFFITTA RUDERI A PREZZI ESORBITANTI AI QUEI POVERI DIAVOLI.
POVERI DIAVOLI CHE VANNO BENE DI GIORNO PER PRODURRE REDDITO AI CONCIARI, MA CHE POI, DOVREBBERO ECLISSARSI PER NON INFASTIDIRE.
PER QUANTO RIGUARDA USI E COSTUMI, NON CI POSSIAMO FARE NIENTE:
QUESTA E' UNA REALTA' ALLA QUALE DOVREMO ADDATTARCI.

Lo sapevo che qualche "arrabbiato" avrebbe
interpretato così... comunque il messaggio
non era rivolto al razzismo, ma a tutto
quello che i venditori raccontano pur di
vendere. Il senso è che mi ha assicurato
qualcosa che avrebbe potuto ben dispormi
all'acquisto (e che magari per me era
ininfluente) e subito è stato smentito dai
fatti reali.
La prossima volta non essere così rapido a
dare giudizi, che magari rischi davvero di
farmi diventare razzista...

RAZZISTA?...NN E' RAZZISMO!E' DIRITTO AL QUIETO VIVERE!...MA HAI SENTITO CHE PUZZO FANNO QUANDO CUCINANO?E CHE CAOS QUANDO SI UBRIACANO E FANNO FESTA?

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Scritto da: burbetta 16/11/2006 16.12
caro m.bello, certo c'è anche chi ha venduto
il ponte di brooklin. La più simpatica mi
è successa la settimana scorsa... visitando un
appartamento l'agente immobiliare mi dice che
è un bel posto e che nello stabile non risiedono
extracomunitari. Appena detto questo dalla porta
di fronte esce una coppia di bangladesi (o indiani?),
mentre nei garages incontriamo un condomino di
chiara parlata slava in cerca del suo gattino...

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INGENUO, PROVOCATORE E RAZZISTA. E CON CIO', COSA INTENDI DIRE?

caro m.bello, certo c'è anche chi ha venduto
il ponte di brooklin. La più simpatica mi
è successa la settimana scorsa... visitando un
appartamento l'agente immobiliare mi dice che
è un bel posto e che nello stabile non risiedono
extracomunitari. Appena detto questo dalla porta
di fronte esce una coppia di bangladesi (o indiani?),
mentre nei garages incontriamo un condomino di
chiara parlata slava in cerca del suo gattino...

beh, o state vivendo nel mondo delle nuvole o delle fiabe!!!!
Io sto cercando casa da anni e le casa si fanno sempre più piccole e costano sempre di più!!!! Secondo voi il valore degli immobili stanno calando?! Girate Agenzie, agenzie, agenzie e visitate case, appartamenti, ruderi e poi potete capirci qualcosa.
Mi creda rispetto, MOLTO SPESSO LE AGENZIE CI MARCIANO SOPRA, perche' tentano di nascondere molti difetti......
saluti

Chiedo scusa a tutti per la mia prolungata assenza, ma a cambiar operatore adsl capita così...
Non lancio sassi per poi nascondermi, nè mi interessa fare provocazioni gratuite, ma solamente, avevo cercato un confronto su di un pensiero che mi ronzava per la testa e di certo con una qualche preoccupazione per il futuro.
Ora, non credo che Montebello sia destinato a divenire una provincia del Punjab, ma di certo, e qui entriamo in una valutazione essenzialmente commerciale (non sono del settore), più immigrati ci sono, più il valore commerciale, cala.
Il valore catastale, è un valore tutto sommato nominale, poi è il mercato che decide.
Quindi pongo una domanda tecnica in buona fede: si può limitare l'acquisto degli immobili o la presenza numerica di extracomunitari in un paese?
Ah, tra l'altro, apprezzo il kebab che mangio spesso.

Signor " storie ", lasci pure perdere. Non si accorgono più che le risposte che danno non hanno più significato.
Qualcuno ha accusato con malignità senza sapere nulla dell' argomento che ha introdotto. Come al solito, si lancia il sasso e poi si nasconde la mano. Ma il danno resta. Diablo o Diavolo, pure te, tra l'altro nome appropriato; sei all'estero visto che non sei più intervenuto? magari rientri oggi vero e risponderai!

Caro "storie", lei è libero di pensare ciò che vuole.
L'unica cosa che volevo dire col paragone è che anche
il mercato immobiliare, come tutti i settori commerciali
DEVE sottostare alle leggi del mercato. Io nelle
agenzie ci sono stato... lei a qualche corso di
economia?

Ma quale analogia con il mercato immobiliare!
Signor burbetta ho letto quanto lei ha scritto. Mi sa proprio che lei in una agenzia immobiliare non è mai entrato! Non faccia paragoni cosi', perchè non sono suffragabili da alcun chè.
Per diablo:il valore catastale sa che cos'è? A parte che lei in un argomento cosi' importante non è più intervenuto... e questo, parafrasando da qualcuno..., è perlomeno strano; Poi mi spieghia il suo teorema?

Beh rispondo alle sue domande: io vivo a Montebello
e faccio l'impiegato per una ditta metalmeccanica.
Permetta che le racconti un aneddoto: in questo periodo
la ditta per cui lavoro ha valutato l'acquisto di
un macchinario e la migliore offerta che abbiamo ottenuto
è stata per una cifra intorno ai 180.000 euro. Siamo
una ditta giovane e poco conosciuta, non ci siamo scoraggiati
e quindi ci siamo seduti ad un tavolo a trattare...
Morale della favola la macchina ci verrà consegnata ad
un prezzo di circa 135.000 euro. Non credo che il fornitore
ci rimetterà i 45.000 euro che ci ha scontato, di
conseguenza sono pronto a credere che abbia fatto il prezzo
iniziale pensando che fossimo una ditta poco credibile,
come avviene in tutti i settori di mercato.
Non so se riesce a cogliere l'analogia col mercato immobiliare,
ma a me sembra lampante.

Diablo, lei propone un argomento di un certo peso e poi scompare? Non è più intervenuto! Il metodo comincia a delinearsi su tutta questa platea :FORUM. ( Scomettiamo che ricompare dopo questo mio intervento? )

Mi scusi; ma lei dove vive e che lavoro fa? I suoi interventi sono ormai tendenziosi e non corretti. I prossimi giorni sarà mia cura invitare i rappresentanti delle agenzie di Montebello a prendere visione dei suoi interventi e verificherò, cosi' poi se quanto scritto corrisponde alla realtà delle cose.
Il prezzo in base a chi si ha di fronte?.... ma mi faccia il piacere. Non c'è persona più preparata di chi vuol acquistare una casa. Di qualsiasi nazionalità e cultura essa sia.

Se l'annuncio non ha il prezzo scritto, il venditore fa il prezzo che crede... e questo si chiama mercato! Senza dover fare nomi e cognomi, basta che tu ti faccia un giro per le agenzie del centro e la verifica è fatta. Caro rispetto, scendi dal mondo delle nuvole e fatti dare il benvenuto nel mondo vero!

EGREGIO SIGNORE, QUESTO FORUM SI STA POPOLANDO DI FIGURE CHE ACCUSANO ATTACCANDO QUANDO INVECE SI NOTA BENISSIMO CHE STANNO ANNASPANDO E ARRAMPICANDO SUGLI SPECCHI QUALORA VENGANO MESSI ALLO SCOPERTO.
LEI HA PARLATO DI UN AUMENTO PRESUNTO DI 100.000 EURO.
ADESSO DICA NOMI E COGNOMI.
MA NON LO PUO' FARE PERCHE' LA COSA NON E' VERA.
p.s. MA LEI CREDE CHE LORO, GLI EXTRACOMUNITARI SIANO COSI' SPROVVEDUTI? CORREREBBERO SUBITO IN UNA REDAZIONE DI GIORNALE O ALTRO PER DENUNCIARE QUESTO COMPORTAMENTO. BASTA CON LE INVENZIONI! ABBIATE RISPETTO PER QUESTO FORUM CHE E' DI TUTTI.

Quando siamo in gruppo siamo buoni fare bei discorsi di uguaglianza, rispetto, accoglienza e quant'altro; quando invece ne parliamo a tu per tu siamo tutti dell'opinione che non possiamo mettere insieme religioni, abitudini, insomma modi di vita diversi che non ci appartengono.
Io abito un un appartamento e sinceramente mi auguro che se qualcuno degli altri condomini vende non lo faccia a un extracomunitario (sicuramente il mio verrebbe deprezzato senza dubbio e faccio fatica ad accettarlo perchè mi è costato tanti sacrifici). Non è questione di razzismo signori, ma bisogna ragionare con la testa e non con le belle parole.

Saluti

Secondo voi corrisponde a verità che sia più difficile vendere un immobile se ci sono cittadini extracomunitari? Secondo me si, ma non per questioni di razzismo! Un motivo semplice potrebbe essere la diversa abitudine alimentare e svegliarsi alla mattina con forti odori di cipolla fritta piace a pochi italiani. Se guardi i volantini delle agenzie, sempre più spesso non sono esposti i prezzi. E fin qui non ho detto nulla di strano a mio avviso.
Sta di fatto che in tutte le agenzie in cui sono stato (sottolineo TUTTE e ormai sono più di una decina e non solo a Montebello) mi hanno proposto sia appartamenti usati che nuove lottizzazioni specificando che non sono presenti altri abitanti extracomunitari, anche se io non avevo chiesto nulla in proposito... e anche questo punto può verificarlo chiunque.
Certo che fare il prezzo a seconda della nazionalità è un fatto grave, ma condivisibile! Forse il sig. Rispetto non lo sa, ma anche i negozi di elettrodomestici effettuano sconti più o meno forti a seconda del cliente, quindi non cadiamo dal mondo delle nuvole per favore.... teniamo conto che le agenzie devono rendere appetibile il prodotto che vendono e contemporaneamente far contento il costruttore evitando che l'immobile perda valore, cosa che ha messo in risalto all'apertura Diablo. Denunciamo le agenzie perchè applicano la legge del mercato? Bene! Denunciamo allora anche tutti gli altri esercizi, perchè spesso non fanno diversamente.

Burbetta, quello che lei ha affermato è gravissimo. Ma cosa pensa, che le agenzie immobiliari siano ricettacolo di persone immorali e disoneste? Ma che affermazioni sono mai queste? Se ciò corrisponde al vero, perchè non denuncia questa prassi pubblicamente? E' troppo comodo nel suo anonimato fare queste testimonianze. Ma si rende conto di quello che afferma: 100.000 Euro; sono 200.000.000 milioni di lire in più sul prezzo di vendita!!! ( Generalmente le agenzie invitano la possibile clientela con prezzi già esposti o pubblicati in locandine!!)

Non ci credo !!!

Beh, qualcosa sta già succedendo... gli italiani non acquistano più se nello stabile ci sono extracomunitari. Le agenzie immobiliari stanno correndo ai ripari (per riuscire a vendere qualcosa) proponendo agli extracomunitari gli stessi appartamenti però maggiorati di 50-100.000 euro in modo da scoraggiarli senza essere chiamati apertamente razzisti..

è solo questione di tempo, prima o poi la situazione di via Anelli di Padova arriverà anche a Montebello

Salve a tutti,
mi farebbe piacere avere le vostre opinioni relativamente alla perdita di valore che le nostre case possono subire a causa del costante e massiccio arrivo di extracomunitari nel nostro paese e del loro costante acquisto di abitazioni.
Non faccio demagogia, ma il rischio è che, prima certe zone, poi tutto il paese, abbia un crollo dal punto di vista del valore catastale e quindi farci perdere pesantemente il valore della nostra casa.
E' solo una mia personale preoccupazione o è condivisa.
Quali azioni, ovviamente legali e nel rispetto, si possono intraprendere per evitare che ciò accada?

postilla: non ho nessun problema con gli immigrati, se non che siano regolari e regolamentati.